בניה קלה היא שיטת בניה שונה מזו המסורתית והיא איננה משתמשת בבטון או בלוקים, אלא בפרופילים בעלי משקל קל שמורכבים על גבי שלד פלדה או אלומיניום וביניהם מוכנסים חומרים מבודדים. קבלני בניה קלה מבצעים כיום בניה נרחבת של חדרים ויחידות דיור, סגירת מרפסות, מחסנים, משרדים ועוד, כאשר השימוש בשיטה הולך והופך לנפוץ יותר ויותר בישראל ובעולם כולו.
בניה קלה - מהי?
בניה קלה - הנקראת גם בניה תעשייתית, בניה מתקדמת או בניה יבשה – היא שיטת בניה מהירה ונקיה המבוססת של בניית קונסטרוקציה ועליה לוח לחלקו הפנימי של הבית, לוח לחלקו החיצוני וחומר בידוד המיושם ביניהם.
הקונסטרוקציה והלוחות יכולים להיות עשויים מחומרים שונים: הקונסטרוקציה נבנית מפלדה או מעץ, ואילו הלוחות נבחרים בהתאם לקונסטרוקציה, לרצון הלקוח וייעוד המבנה.
מהם יתרונות הבניה הקלה?
שיטת הבניה הקלה מציעה כמה וכמה יתרונות, כאשר המוביל מביניהם הוא החיסכון הכלכלי המשמעותי בהליך הבנייה.
מדובר בהקמת מבנים מהירה ביותר, מאחר ורוב החלקים כבר מיוצרים מראש במפעל הייצור וכל שנותר הוא לחבר אותם זה לזה ולקבע אותם.
עבודה זו מייתרת את הצורך בעשרות שעות עבודה באתר הבנייה, בכוח אדם, בהכנת חומרים, ביציקות רטובות שדורשות זמן ייבוש ממושך ועוד.
כמובן שלבנייה הקלה יש גם יתרונות אקולוגיים טובים: היא לא מייצרת זיהום אוויר מאחר ולא נפלט מאתר הבנייה אבק מזהם, אין צורך לפנות פסולת רבה במשך ימים ושבועות ואת החום/קור הרצויים בתוך המבנה מקבלים בצורה ממוטבת, הודות לבידוד תרמי מעולה של לוחות הבנייה כך שהדבר חוסך אנרגיה. על כן בנייה זו נחשבת לירוקה וידידותית לסביבה.
ומעל לכל, בנייה זו אכן מתקבלת בעמידות גבוהה ובאיכות טובה, לעומת מה שהיה נהוג לחשוב לגביה בעבר.
המכשור והמיומנות של קבלני הבניה מאפשרים כיום להגיע לרמות גימור ודיוק גבוהות מאוד, תוך חישוב מדויק של טיב החומרים וחוזקם.
הלוחות הדרוכים המשמשים לבנייה זו נחשבים לחזקים במיוחד והם עמידים מפני מים ורטיבות. כמו כן, קיים שימוש בחיבורים אטומים וחזקים ואפילו תקן לעמידה ברעידות אדמה.
מהם החסרונות?
למרות העמידות המעולה, חשוב לדעת כי הבניה הקלה מאופיינת באורח חיים קצר מזה של מבני הבטון. חשוב לבחור בקבלן בניה קלה שיודע כיצד להפחית בלאי ושחיקה מוקדמת במבנה כדי להאריך את חייו.
בנוסף, צריך לזכור שבנייה קלה היא גם בניה פריקה – ניתן ליצור לה תוספות בניה ואף לפרק ולהרכיב אותה מחדש לפי דרישה, כדי שתהיה ניידת או קבועה.
זהו לא חיסרון כמובן, אבל צריך לזכור שמעורבת בכל פעולת "המשך" שכזו עלות וכן שיקולים בהתאם ל"תוקף" הבלאי במבנה.
בחירת קבלני בניה קלה מקצועיים
ככל שעולה הביקוש למבנים בבניה קלה, כך גדל היצע חברות הבניה והקבלנים המתמחים בעבודות אלו.
חשוב לזכור כי מדובר במומחיות שעומדת בפני עצמה ומחייבת ניסיון וידע המאגד בתוכו גם שילוב בעלי מקצוע כמו אדריכלים, מהנדסים, בנאים ועוד.
לכן רצוי לוודא שהקבלן שלכם מנוסה בתחום זה ובתחומים המשיקים אליו, לברר אילו פרויקטים נוספים הוא בנה בשיטה זו ולפנות ללקוחות קודמים לשמיעת דעתם על הרמה המקצועית של אותו קבלן.
חשוב לעמוד על כך שהקבלן נעזר במהנדס בנייה מוסמך, אדריכלים ומפקחי בניה שיספקו פתרונות תכנוניים לכל מגבלה או בעיה שתצוץ במסגרת הבניה.
כמובן שחשוב גם שהקבלן או אנשי המקצוע מטעמו יספקו לכם שירות מתאים לתהליך קבלת היתרי הבנייה הנדרשים.
קבלני בניה קלה מסוגלים גם לספק הערכת מחיר מדויקת למדי למבנה, מה שיעזור לכם לקבל החלטות מבעוד מועד לגבי העלות הכוללת ולדרוש חומרים מסוימים בשלבי הגימור, או להשתולל יותר עם העיצוב העתידי.
בנוסף, אחוזי הסטייה המחושבים לתכנון הבנייה נותרים נמוכים משמעותית בבנייה הקלה, מה שיעזור לכם להחליט מבעוד מועד לגבי רכישה של שטח אדמה כלשהו או קבלת מימון עבורו.
קונסטרוקציית המבנה
בבנייה קלה, נהוג להשתמש בפלדה בעלת דפנות דקות שמורכבת מראש במפעל ומשונעת ממנו לאתר, כאשר בחלק מהמקרים היא תורכב במפעל ותשונע לאתר ובחלק מהמקרים היא תורכב בשטח.
אפשרות נוספת היא ליצור קונסטרוקציית עץ אורן או עץ לבן מקורות עץ, שאותם יש לתכנן מראש על ידי מהנדס ואדריכל מומחים לשיטת בנייה זו. קונסטרוקציה מעץ מחפים בלוחות חיצוניים מעץ ובלוחות פנימיים מגבס.
הקונסטרוקציה עשויה מקורות הנבנים לכדי קונסטרוקציה בשטח ומתוכננים מבעוד מועד על ידי אדריכל ומהנדס המתמחים בשיטה זו.
הלוחות הבסיסיים ביותר בענף הבניה הקלה נקראים פנלים מבודדים. פנלים אלו מחומרים כמו אלומיניום או פח יכולים לעמוד גם בפני עצמם ללא שום קונסטרוקציה והם מתקבלים כשתי שכבות, שביניהן ישנו חומר מבודד (צמר זכוכית או צמר סלעים בדרך כלל).
בנייה בפנלים אלו מתאימה מאוד לסגירת מרפסות, יצירת מחסנים, העמדת מבנים זמניים ועוד, בדרך מהירה ופשוטה ביותר.
ישנם סוגים שונים של פנלים מבודדים העשויים פח או אלומיניום, כאשר בתוכם חומרי בידוד שונים, בדרגות שונות של מחיר ואיכות. המשותף לכולם הוא קלות ומהירות העבודה.
למי תתאים בניה קלה?
הבנייה קלה תקבל עדיפות במקרים שבהם נדרש לבנות על גג קיים או ליצור תוספת בנייה כלשהי.
הניקיון, המהירות והבידוד מאפשרים למגורים במקום להימשך כסדרם אפילו כאשר העבודות עדיין לא הסתיימו. התוצאה כמובן תהיה איכותית ביותר.
שיטות שונות לבניה קלה וירוקה
השיטה הנפוצה ביותר לבניית בתים פרטיים היא של יישום קירות רב שכבתיים על גבי קונסטרוקציה דקת דופן.
קירות כאלה עשויים בחלקם החיצוני מלוחות מיוחדים המתאימים לאזור החוץ כמו לוח הדנסגלאס של חברת ג'ורג'יה פסיפיק (משווק בכנען סנטר), סופרבורד של טמבור, אקווה פאנל של חברת קנאוף (משווק בישראל על ידי אורבונד ורוטנברג) ומאסטר קיר של ג'יימס הארדי (המשווק בישראל על ידי רוטנברג).
בשיטה זו מיושם הלוח החיצוני באזור החוץ, לוח גבס בפנים וביניהם חומר בידוד, לרוב צמר סלעים או צמר זכוכית.
חלופה אפשרית ללוחות החיצוניים הוא בלוק איטונגטק של חברת איטונג.
בלוקים אלה - בשילוב עם לוח גבס בחלקו הפנימי של הבית וחומר בידוד ביניהם - יוצרים קיר דק וקל יותר מקיר בלוקים רגיל אך כזה המאפשר בידוד משופר.
אחד היתרונות הבולטים של שיטה זו היא היכולת לשלוט ברמת הבידוד של הבית, על ידי יישום חומר בידוד בדחיסות גבוהה.
בית מבניה קלה יכול לבודד ברמה גבוהה יותר מבית שנבנה בשיטה רגילה, בהתאם הוא יכול גם להביא לחיסכון משמעותי בחשמל.
מתי נעדיף בניה קלה
בניה קלה מועדפת במקרים מסוימים כאשר מדובר בבניה על הגג או בתוספת בניה. יתרון הניקיון והמהירות מאפשרים מגורים בבית עוד בזמן העבודות, והגעה לתוצאה מהירה וברוב המקרים גם איכותית למדי.
במקרה של בניה על הגג, במקרים מסוימים בניה קלה תהיה השיטה המועדפת כדי שלא להעמיס משקל רב מדי.
כמה עולה בניה קלה?
עלויות הבניה הקלה משתנות בהתאם ליישום השיטה הספציפית ובהינתן תנאי השטח המסוימים למבנה עצמו.
עלויות אלו דומות בעיקרן לעלויות הבנייה הרגילה, מאחר ועדיין לא קיימים מספיק בעלי מקצוע המתמחים בבנייה זו והתחרותיות בשוק עודנה נמוכה.
עלויות הבניה הקלה משתנות בהתאם לשיטה ולתנאי השטח אך לרוב, כאשר מדובר בבניה קלה איכותית המחיר יהיה דומה למחיר של בניה רגילה.
הסיבה העיקרית לכך היא שאין עדיין מספיק בעלי מקצוע ופועלים המתמחים בתחום. שיטת הבנייה הקלה עדיין אינה נפוצה מאוד בישראל ולכן לא קל למצוא קבלני בנייה קלה איכותיים ובעלי ניסיון.
אצלנו בשיפוצים פלוס תוכלו למצוא קבלנים כאלה, כולל חוות דעת מפורטות של לקוחותיהם קודמים, ותמונות מפרויקטים נבחרים.
רוצים לקרוא עוד על בניה קלה? קראו את המאמר הבא.
