אבנר הולנדר

חשוב לבדוק אם לא מדובר בקורה קונסטרוקטיבית. אם החלון / ארגז התריס מגיע עד לתקרה זו כנראה קורה ותצטרכי אישור ו/או פתרון קונסטרוקטיבי ממהנדס לביצוע ההריסה.

בהצלחה
אדריכל אבנר הולנדר

משה שלום

אתה חייב ממ"ד - יתכן שיתאפשר במקום ממ"ד ממ"ק (כזה שמשרת יותר מדירה אחת- משותף) אבל לא נראה לי מתאים.
לפני הכל כדאי שתבדוק איך אתה מסתדר עם שטח הגג. עיריית חיפה לא מאפשרת היום (בדרך כלל( דירות קטנות מ 70 מ"ר ושטח הגג קטן מדי אם כך אפילו ל 2 דירות

בברכה - אדריכל אבנר הולנדר

טופס 4 מתייחס לבניין כולו. הרי במסגרת התמ"א קיבלת שדרוג לדירה (ממ"ד ומרפסת) והבניין חוזק ואלי נוספו חניות ופיתוח השטח והתשתיות השתנה. בקיצור התיחסות היא לבית כול וכיחידה אחת

מיכל שלום
8 שנים זה הרבה זמן.
העירייה רואה זאת כפרק זמן ארוך (מעבר ל 3 שנים) ולכן ידרשו הטוצאת היתר מחדש. זה מודגש גם בגלל ששיטת ההגשה השתנתה וכעת ההגשה היא ממוחשבת כולה

בברכה - אדריכל אבנר הולנדר

חיובי - יש צורך באישור להריסת הבית. אחת הסיבות לכך היא הדרישה של איכות הסביבה שפסולת הבניין תגיע למטמנה מאושרת ולא תזירק במקומות אסורים

חיובי - חייב היתר
גם אם בונה בדיוק אותו הדבר צריך לקבל היתר.