צילום מעבודה של זוהר לבנון
זוהר לבנון

ברוכים הבאים לסטודיו זוהר לבנון יצירתיות ועיצוב אסתטי הם דרך חיים , וכמו שאני מלווה את לקוחותיי דרך הגשר לעתיד שלהם - אני אוהב גם לגשר בין הסגנונות המוכרים והאהובים ביחד עם עיצוב מודרני וחדשני, חומרים איכותיים ופתרונות יצירתיים. את דרכי בתחום התכנון התחלתי כבר לפני 17 שנה בהן הייתי שותף במאות פרויקטים וצברתי ניסיון עשיר בתחום תכנון מגורים, עיצוב משרדים עיצוב חנויות עיצוב בתים. בשקיפות ובביטחון - מוזמנים לגלות איתי יחד את הביטוי המרחבי הכי טוב לרצונות ולשאיפות שלכם 💖 בברכה , זוהר לבנון אדריכל ומעצב פנים

זוהר לבנון מופיע בשיפוצים פלוס באינדקסים הבאים:
איזורי שירות: השרון והסביבה, מרכז
13
שנות ניסיון בתחום

לאחר כל פרוייקט, צוות שיפוצים פלוס מתקשר ללקוח לחוות דעת וציון.

איכות העבודה

9.5

עמידה בזמנים

9.5

אדיבות

9.6

תמורה למחיר

9.3
🙂  85% מהלקוחות נתנו ציון גבוה מ-9 !

מבוסס על 13 חוות דעת

חוות דעת אחרונות

 
לכל חוות הדעת (13)
הכל (13)
אדריכלות (11)
היתר בניה (4)
עיצוב פנים (3)
עיצוב פנים - תכנון לשיפוץ
אברהם מראשון לציון
ספטמבר 2023
הכל היה בסדר גמור, הוא בן אדם נחמד מאוד, המחיר היה טוב.
איכות העבודה
7
עמידה בזמנים
7
אדיבות
7
תמורה למחיר
8
ציון כללי: 7.25
אדריכלות - סט תכניות למכון קעקועים
סיגל מראשון לציון הצג מספר
יוני 2022
החו"ד דעת שלי מצוינת, הוא מעולה פשוט מעולה. סיימנו את כל התהליך עם הדרכה, הסבר ושירות מצוין. הוא שירותי, מקצועי, תמיד הוא היה זמין לי. בדקתי מחירים, המחיר היה מקובל עלי, מחיר בסדר גמור. בחרתי בו כי הוא היה סבלני, הסביר לי, היה נח לדבר איתו. קיבלתי תמורה מצוינת, מומלץ!
איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
אדריכלות - תכניות סט תכניות לשיפוץ בית ישן
ענת חבני מפתח תקווה הצג מספר
פברואר 2022
זוהר בסדר גמור הוא עשה את העבודה על הצד הטוב ביותר, מהמם. הוא אדם נעים מאוד, עוזר ללקוח והוא ממשיך ללוות אותו גם בזמן השיפוץ. הוא עמד בלוחות הזמנים לא היו עיכובים. יצא לי לבדוק הצעות נוספות והמחיר שלו סביר. שירות, עבודה, נכונות, הוא 10. לא סגרנו איתו ליווי בזמן השיפוץ אבל הוא עוזר לנו, תומך וממליץ לנו על ספקים.
איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
עיצוב פנים - תכנון לשיפוץ
אברהם מראשון לציון
ספטמבר 2023
הכל היה בסדר גמור, הוא בן אדם נחמד מאוד, המחיר היה טוב.
איכות העבודה
7
עמידה בזמנים
7
אדיבות
7
תמורה למחיר
8
ציון כללי: 7.25
אדריכלות - סט תכניות למכון קעקועים
סיגל מראשון לציון הצג מספר
יוני 2022
החו"ד דעת שלי מצוינת, הוא מעולה פשוט מעולה. סיימנו את כל התהליך עם הדרכה, הסבר ושירות מצוין. הוא שירותי, מקצועי, תמיד הוא היה זמין לי. בדקתי מחירים, המחיר היה מקובל עלי, מחיר בסדר גמור. בחרתי בו כי הוא היה סבלני, הסביר לי, היה נח לדבר איתו. קיבלתי תמורה מצוינת, מומלץ!
איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
אדריכלות - תכניות סט תכניות לשיפוץ בית ישן
ענת חבני מפתח תקווה הצג מספר
פברואר 2022
זוהר בסדר גמור הוא עשה את העבודה על הצד הטוב ביותר, מהמם. הוא אדם נעים מאוד, עוזר ללקוח והוא ממשיך ללוות אותו גם בזמן השיפוץ. הוא עמד בלוחות הזמנים לא היו עיכובים. יצא לי לבדוק הצעות נוספות והמחיר שלו סביר. שירות, עבודה, נכונות, הוא 10. לא סגרנו איתו ליווי בזמן השיפוץ אבל הוא עוזר לנו, תומך וממליץ לנו על ספקים.
איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
עיצוב פנים - עיצוב פנים לחדר מקלחת
שרית אביב מראשון לציון
נובמבר 2021
זוהר בסה"כ בסדר גמור מבחינת שירות, מקצועיות וזמינות.המחיר היה קצת גבוה ביחס לעבודה. 
איכות העבודה
8
עמידה בזמנים
8
אדיבות
8
תמורה למחיר
6
ציון כללי: 7.5
זוהר לבנון
תגובה מזוהר לבנון
שרית פנתה אלינו באמצע עיצומו של השיפוץ וניתן לה מענה מיידי ללא דיחוי . קיבלו ייעוץ ופתרונות מקצועיים חשובים שאפשרו להם לסיים את התהליך בצורה הטובה ביותר. תכנון המקלחת בצורה נאותה וראויה , ביקורים בשטח, בחירת חומרים ואפילו תכנון ליחידת הנגרות. התוצאה מושלמת. שמחתי לעזור
תכנון בית חדש על מגרש - תכנון בית לפני בניה, כולל מהנדס ויועץ אינסטלציה
יצחק מראשון לציון הצג מספר
יולי 2021
הוא טוב מאוד, הוא ליווה אותנו במשך שנתיים, מבחינת הזמנים שלו הוא מעולה, אבל זה לא תלוי בו, זה תלוי בעירייה מבחינת הזמן שזה נמשך, אבל כל תיקון כל בקשה שביקשתי ממנו למחרת זה כבר היה מסודר. ממליץ עליו בחום.
איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
8
ציון כללי: 9.5
אדריכלות - תכנית פיצול בית 2 קומות +מדרגות חיצוניות והיתר בניה
רחל דמתי מגני תקווה הצג מספר
אפריל 2021
עשה לנו תכנית יפה ומקצועית.הוא עשה עבודה מעולה מול הרשויות וייעץ לנו איך להתנהל. הוא בסדר גמור.
איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
היתר + תכנון - היתר לחניה מקורה, היתר לבריכה ותכנון
ניבה ואלירן סימן פור מהוד השרון הצג מספר
אוקטובר 2020
הוא מקצועי, יצירתי, אחראי. היה מאוד קל להתנהל מולו. הוא נתן תחושה נעימה, הוא התחשב בנו ובצרכים שלנו.אני מאוד מרוצה מהתוצאה, הוא נתן פתרונות מאוד טובים, זה בית שלא ידענו מה לעשות איתו ובמינימום הוא הצליח להוציא את הטוב ביותר. העבודה הייתה מאוד מקצועית ויפה אני שמחה שבחרתי בו.בחרתי בו כי הוא הרגיש לי בגישה שלו נוח, תמציתי, מבין עניין. הרגשתי שהוא בראש שלי.  הוא עשה קסם מהבית! היו לי ציפיות גבוהות והוא עמד בהם. הוא עומד בכל הזמנים, המחירים היו סבירים ביחס לשוק. 
איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
אדריכלות
אנה מתל אביב
יולי 2020
זוהר היה ממש נחמד לאורך כל התהליך. הוא נתן לנו שירות אדיב והיה זמין. הוא תכנן לנו את התכניות של כל הבית והתכניות נראות ממש טוב וברמה גבוהה. עוד לא התחלנו את הבניה אבל הוא מקצועי מאוד, הוא יודע מה הוא עושה והוא מבין בתחום. אני מרוצה מהתוצאה, מהמחיר ומהיחס, מומלץ!
איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
היתר בניה - הגשה לעירייה עבור רישיון לשינוי במבנה
יקי גרוסמן מאור יהודה הצג מספר
מאי 2020
קיבלתי שירות טוב והוגן, הוא בחור אדיב ונחמד. הוא עשה לי הגשה לעירייה עבור שינוי שעשיתי במבנה ולא ידעתי שאצטרך רישיון, לקחתי אותו כדי לנהל לי את התהליך.  עשיתי כמה השוואת מחירים, הוא נתן לי מחיר מעולה. הוא עשה את ההגשה והעירייה קיבלה אותה, כרגע זה בתהליכים . בסך הכל אני מאוד מרוצה. 
איכות העבודה
9
עמידה בזמנים
9
אדיבות
10
תמורה למחיר
9
ציון כללי: 9.25
תיכנון הבית מחדש - תכנון פנים לבית קיים כולל שבירת קירות
רויטל ואדיר מראשון לציון
יולי 2018
הוא מקצוען, יצירתי, מוכשר מאוד. הוא עמד בזמנים שהוא התחייב, הוא התחיל וסיים בזמן.הכל היה טוב מאוד, הייתי מאוד מרוצה, הוא ליווה אותי בכל התהליך, נתן לי מענה להכל.קיבלתי תמורה מלאה למחיר ששילמתי, מבחינתי זה היה מחיר הכי משתלם!

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
היתרים לבית בבניה - הקמת תוכנית אדריכלית והוצאת היתר
עו"ד עמוס.א מנס ציונה הצג מספר
אפריל 2018
הוא בחור כשרוני ומאוד יצירתי, לא מפחד מעבודה קשה, הוא נחמד וזה גם חשוב, זמין. עמידה בזמנים בסדר גמור, עמד בכל הציפיות באופן מוחלט, אני מרוצה ממנו עד הגג- בכל היבט. אפילו במחיר הייתי מציין שאני חושב שמגיע לו ממני בונוס. בחור על הכיפאק ואני בהחלט ממליץ עליו.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
תכנון אדריכלי לבית - הוצאת תוכניות אדריכליות
אייל אברהמוב ממושב עזריה
דצמבר 2016
זוהר הוא מדהים, בחור מאוד מאוד מוכשר. בחור נחמד וטוב, בעל מקצוע טוב, הוא על הכיפאק! אני יכול להגיד עליו רק דברים טובים, אני ממליץ עליו בחום. הוא עמד בזמנים, היה אדיב מאוד, עשה עבודה איכותית מאוד והמחיר היה בסדר גמור. הוא ממש עשר מבחינת הכל. אני עובד הרבה עם אדריכלים, אף אחד לא מתקרב אליו. מבחינת אדיבות, מקצועיות, איכפתיות, הכל.  אני ממליץ עליו בכיף, הייתי מרוצה לגמרי.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10
תוכניות והגשת היתרים בפרויקטים שונים - לווי התהליך משלב התוכניות , קבלת ההיתרים עד לסיום עבודת הבניה.
ליאור מראשון לציון
מאי 2014
כשהייתי קבלן עשינו הרבה עבודות ביחד, גם בבתים הפרטים שלי, עכשיו המלצתי עליו גם לגיסתי והוא עושה גם בבית שלה. הוא עשה לי את התכנון וליווה אותי בהכל,אני בניתי שתי  בתים אצלו, הוא השיג לי היתרים אחרי פחות משבעה חודשים, מה שבדרך כלל לוקח בממוצע שנה פלוס, הוא היה בסדר גמור. הוא בחור טוב,  הוא פשוט בן אדם ישר ומה שהוא אומר הוא עושה, בלי חארטות ובלי בלבולי שכל.  הוא באמת אחד מהאנשים שעבדתי איתם (והחלפתי מלא צוותים, כי דפקו אותי כל כך הרבה פעמים) הוא מהיחידים שעמדו במה שאמרו. הוא באמת בן אדם ישר, המחירים שהוא לוקח זה בגדר הסביר והוא מתיחס לכל פרוייקט שווה בשווה, כי היו לי עבודות גם קטנות וגם גדולות,  והתמחור של העבודה היה בהתאם לעבודה ולא לפי גדול הפרוייקט. אני ממליץ עליו ומי שרוצה מוזמן להתקשר אלי ולבוא ולראות את העבודות שהוא עשה לי.

הערה: פרוייקט זה בוצע מחוץ לשיפוצים פלוס.

איכות העבודה
10
עמידה בזמנים
10
אדיבות
10
תמורה למחיר
10
ציון כללי: 10

פרוייקטים אחרונים

 
לכל הפרוייקטים (11)
הכל (11)
אדריכלות (9)
עיצוב פנים (8)
גבס (5)
מטבחים (4)
נגרות (2)
אלומיניום (1)
חשמל (1)
היתר בניה (1)
ממד (1)
בניה (1)
אינסטלציה (1)
חשמל חכם (1)
זכוכית, זגגות ומקלחונים (1)
תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים
35
וילה במושב עזריה
3
וילה בראשון לציון
2
תכנון בית פרטי דו משפחתי
קוטג'ים בראשון לציון
9
אדריכל לתכנון 4 יחידות דיור / קוטג'ים בראשון לציון . ביצוע תכנון היתר בניה ל 4 בתים צמודי קרקע בראשון לציון. פרויקט זה הוקם במסגרת עסקת קומבינציה וניתנו פתרונות רבים ליזם - כולל תכנון בית, עיצוב הדמיות, עיצוב פנים . דבר שהקל רבות על תהליך קבלת ההחלטות, האישורים , רישוי לבניה, תהליך הבניה והמכירה של היזם וגם רוכש הדירה . פרויקט בניה זה קיבל מענה כולל עבור פרגולות אלומיניום , עיצוב חדר רחצה, הנמכות גבס למזגן , הנמכת תקרת גבס לתאורה, מעקה זכוכית, ריצוף דקורטיבי, מרפסת פתוחה, חדר בגג עם יציאה לגג, מדרגות צפות , מעקות , שער אלומיניום לרכב, שער לכניסה, פתרונות פיתוח ועוד רבים.
קומפלקס צמודי קרקע אפרת
4
עצוב פנים מטבח
3
שיפוץ קומפלט למטבח בסנגון קלאסי בקו נקי, אסטטי, ויוקרתי
עיצוב ותכנון חדרי רחצה
8
מטבח פרובאנס
2
כחלק משיפוץ כללי לבית פרטי , הוחלט לחדש את המטבח. עם אופיו המיוחד של הבית והבעלים- עוצב מטבח בסגנון פרובאנס עם אי מפואר ומקרר בילד אין (סמוי) . מה שמאפיין את מטבחי הפרובאנס הם עיתורים צורניים, חלוקות עם תבליטי עמודים , מזבח מעוצב לקולט אדים מעל הכיריים. בנוסף שיפרנו את נראות הבית עם חלונות אלומיניום פרופיל בלגי בצבע לבן שבור.
עצוב פנים בראשון לציון
3
שיפור או שדרוג חלל המגורים, בחירת חומרים, בחירת גופי תאורה , שינוי ייעוד החדרים , שידרוג או שיפוץ חדר רחצה ועוד הרבה כלים שיוכלו לסייע לכם לשפר את איכות החיים שלכם בבית!
וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה
10
שטח תכנון: 335 מ"ר תכנון וילה בעיצוב פוסט מודרני בנס ציונה עם דגש על עיצוב פנים מיוחד ולא שגרתי. תכנון תקרות גבס ושילוב מערכות מיזוג ומערכות תאורה מעוצבות שמשדרגות את תפיסת החלל.
גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת
9
שטח התכנון : 140 מ"ר גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת
תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים
תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים תכנון ועיצוב פנים לסניף אלדו ירושלים
וילה במושב עזריה
וילה במושב עזריה וילה במושב עזריה וילה במושב עזריה
וילה בראשון לציון
וילה בראשון לציון וילה בראשון לציון
קוטג'ים בראשון לציון
קוטג'ים בראשון לציון קוטג'ים בראשון לציון קוטג'ים בראשון לציון קוטג'ים בראשון לציון קוטג'ים בראשון לציון קוטג'ים בראשון לציון קוטג'ים בראשון לציון קוטג'ים בראשון לציון קוטג'ים בראשון לציון
קומפלקס צמודי קרקע אפרת
קומפלקס צמודי קרקע אפרת קומפלקס צמודי קרקע אפרת קומפלקס צמודי קרקע אפרת קומפלקס צמודי קרקע אפרת
עצוב פנים מטבח
עצוב פנים מטבח עצוב פנים מטבח עצוב פנים מטבח
עיצוב ותכנון חדרי רחצה
עיצוב ותכנון חדרי רחצה עיצוב ותכנון חדרי רחצה עיצוב ותכנון חדרי רחצה עיצוב ותכנון חדרי רחצה עיצוב ותכנון חדרי רחצה עיצוב ותכנון חדרי רחצה עיצוב ותכנון חדרי רחצה עיצוב ותכנון חדרי רחצה
מטבח פרובאנס
מטבח פרובאנס מטבח פרובאנס
עצוב פנים בראשון לציון
עצוב פנים בראשון לציון עצוב פנים בראשון לציון עצוב פנים בראשון לציון
וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה
וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה וילה IL בעיצוב פוסט מודרני -נס ציונה
גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת
גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת גלידרייה מדהימה במרכז מסחרי בית ירדן שילת
תשובות בפורום  

מציג 47 תשובות אחרונות מתוך 82 בסה"כ:

איך קבלנים סופרים נקודות מאור לסעיף נקודות חשמל בחוזה ?
פורסם על ידי | שיפוצים
שלום , אני אשמח לקבל דוגמאות להשוואה איך סופרים קופסה 1 עם 4 הדלקות או עם 6 .. - 1 או יותר ?...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 29/01/23 :

שלום , אני אשמח לקבל דוגמאות להשוואה איך סופרים קופסה 1 עם 4 הדלקות או עם 6 .. - 1 או יותר ? ואם אני צריך מחליף ליד המיטה , זה משפיע על הספירה ? או על המחיר ? תודה


לשאלה המלאה »
גודל חדרי בדיקות (   2 תגובות)
פורסם על ידי אדית כהן | אדריכלות
לצורך תכנון חלל רפואי, אשמח לדעת מהו גודל של חדר בדיקת סי טי?, חדר צילום?וחדר אולטראסאונד? תודה מרא...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 03/11/22 :

בוודאי. תקנות התכנון והבניה
יחד עם תקנות משרד הבריאות

לשאלה המלאה »
פיצול היתר/בנייה בשלבים
פורסם על ידי צור שמיר | אדריכלות
בוקר טוב מה התהליך לפיצול היתר לשני מבנים לשני היתרים?

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 03/11/22 :

שלום צור ,
התהליך שאתה מתאר הוא באמת נכון יותר כאשר יש בפרויקט 2 בעלים נפרדים ורצונות שונים שסביר שלא יתחייבו לאותן עלויות / קבלן / לו"ז / ותעודת גמר .

הפתרון : סגירת ההיתר הנוכחי ,
ופתיחתן של 2 תיקי בקשה להיתר חדשים.
ייתכן ויהיה ניתן להשתמש באותו תיק המידע .
וייתכן שידרשו מידע חדש -מכיוון ומהות הבקשה השתנתה .
תלוי בגורמי הפנים בועדה. (בעירייה)

בברכה
זוהר לבנון
הנדסאי אדריכלות ומעצב פנים

לשאלה המלאה »
שאלה על טופס 4 וחשמל
פורסם על ידי תמי | היתרי בניה
קניתי דירה מקבלן, שקיבל כבר טופס 4 על הבניין, אבל הם טוענים שעדיין לא הושלם החיבור לחברת החשמל. האם...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 27/10/22 :

לאחר טופס 4 המאשר את תקינותו של המבנה - אכן מיגע השלב לחיבורי תשתיו
וזהו נקרא - טופס 5 - תעודת גמר- טופס אכלוס -
המהווה אישור בפועל לחיבורי תשתיות .

בברכה ,
זוהר לבנון
הנדסאי אדריכלות ומעצב פנים

לשאלה המלאה »
אישור מרתף למגורי בני משפחה בבית פרטי
פורסם על ידי ניסים חביב | בניה
אני בונה בית בחולון , נמצא בשלב בנית השלד , ולפני הגשת היתר שינויים שרובם קלים בלבד - בעיקר הזזת קיר...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 27/09/22 :

הי, בחולון ספציפית לא מרשים לסמן בהיתר חלוקה פנימית במרתפים. אך מותר לך לעשות חדרי רחצה - בתנאי שאושר ע''י מהנדס ועדה . (בודקת התכניות)
*אסור מטבח
(כל עוד לא עבר תעודת גמר- פיקוח צפוי לדרוש פירוק כתנאי לתעודת גמר)
לא ממליץ לעבור על החוק.

לשאלה המלאה »
טופס 4 לבריכה לא פעילה
פורסם על ידי שרון | היתרי בניה
אם אני מעוניינת לצקת בריכת בטון אך לא להשמיש את הבריכה בשנים הראשונות, איך עלי לפעול? כי לצקת בשלב ה...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 08/09/22 :

הי, לבריכה דרוש היתר. ואי אפשר להשאיר אותה ''ריקה''.
הפתרון הוא לבנות אותה - ולסגור אותה באופן בטיחותי ע''י בטון /קונסטרוקציה בהנחיית המהנדס-כזו שתפורק בעתיד.
יש להשלים מעליה פיתוח /ריצוף ע''מ להבטיח אטימות ומניעת מפגע בטיחותי.
בהצלחה

לשאלה המלאה »
תוספת בנייה - השלמה על הגג
פורסם על ידי קובי | בניה
אני גר בראשון לציון יש חדר על הגג של 23 מטר בנוי כדי להשלים בנייה ל40 מטר אפשר להגיע עד החומה שמסביב...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 22/12/21 :

הי קובי , מרחק לחזית חובה לשמור מינימום 2 מ'
חזית צדדית מינימום 1.5 מטר .
מוזמן להתייעץ לגבי הליך הרישוי.
בברכה, זוהר לבנון אדריכלות

לשאלה המלאה »
איך אדע האם קבלן שיפוצים רשום משנת 2014 עומד בקריטריונים של בניית מרפסות ובכלל? רשו
פורסם על ידי ליאת רשף | חוק, תקנות ומשפט
שהרישום שלו הוא על סמך העסקת עובדים מקצועיים. איך עומד במבחן המציאות הוכחת המקצועיות? האם נדרשת לכך...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 21/12/21 :

שלום ליאת , שאלה מצויינת.
1. קבלן רשום חייב לחדש כל שנה את התעודה, לשלם אגרה וביטוחים כנדרש.
2. יש להצליב מול תעודת זהות -הרבה פעמים קבלנים "קונים" את השימוש ברישום אחד אחר. קורה.. אבל העיקר שיהיה מי שיעמוד מאחורי החוזה - אדם פרטי *גורם שיכול להיות חייב בעת תביעה ולא להתחבא מאחורי חברה/ להיעלם.
3. המלצות המלצות ועוד המלצות מול פרויקטים מבוצעים.
4. קבלן מחוייב להפקיד ערבויות (עו"ד צריך לההסדיר את זה )

איחולי הצלחה !
בברכה, זוהר לבנון אדריכלות

לשאלה המלאה »
סוגי ספוטים עדיפים
פורסם על ידי חסוי | תאורה לבית
שלום, 1. אשמח לדעת איזה משני סוגי גופי התאורה עדיפים (ספוטים לד) ? https://drive.google.com/file...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 21/11/21 :

הי מאור , שמך מתכתב עם הנושא יופי :)
1. רק ניסיון יכריע על עלות תועלת - (מי מהם יהרס קודם)
2. גוון האור נקרא טמפרטורת האור (קשת צבעים) - כאשר 3000kelvin light זה צהוב (חם) ; ואילו 6000kelvin זה לבן (קר/ לפעמים סגלגל מעל 6200 וכו.. ) .
אור ביניים יהיה 4500kelvin ( לטעמי הכי מייצג אור יום ).
3. כמי שמתכנן תאורה לעיתים קרובות - התאורה תספיק. (לפי חישוב ייצא לך ש"ע 50W למטר נורת ישנות) הייתי ממקם 3 ספוטים במרחקים שווים של 80-90 ס"מ מהמרכז ואילך . או אפילו למקד 2 צפופים מעל יצירת אומנות בקיר ויוצר דרמה .

בהצלחה !
זוהר לבנון אדריכל ומעצב פנים

לשאלה המלאה »
אין גרמושקה לדירה
פורסם על ידי עדי | היתרי בניה
שלום, אנו בהליך רכישה של דירה, ואין לה גרמושקה לא נמצא בשום מקום או קובץ גם בעירייה חיפשו ואין. מה נ...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 09/11/21 :

שלום עדי ,
אם יש חשש לתוספת בניה ללא היתר - כדאי לגבות זאת בחוזה המכר .
מלבד הבעלים /ועדה- ניתן לנסות עוד מקור -הזמנת תיק בניין מידי "רישום בתים משותפים" .
באיזו עיר מדובר?
אגב - אם לצורך שיפוץ -תספיק מדידת פנים . אשמח לעזור

ובהצלחה !
זוהר לבנון אדריכל ומעצב

לשאלה המלאה »
מחפשת עזרה בעיצוב גינה מתקנים ורהוט הגינה על דשא סינטטי
פורסם על ידי דגנית | עיצוב פנים
מחפשת עזרה בעיצוב גינה לא גנן

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 07/11/21 :

מוזמנת לשלוח תמונות, או מדידה של החצר ישירות למייל לקבלת הצעת מחיר.
בהצלחה ,
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
בניה קלה של בית ויחידות דיור
פורסם על ידי Israel | בניה קלה
אני מתכנן לבנות בית של 120 מטר כולל ממ"ד על מגרש של חצי דונם בבניה מתקדמת . ועל הגג לבנות 2 יחידות ד...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 06/11/21 :

אכן 1.4 מ' זה צפי נכון לבנייה הכוללת .
יש לקחת בחשבון גם את עלות היועצים (אדריכל, קונסט',מודד,אינסטלציה, ביסוס, אגרות והיטלים לפי המתעדכנים לפי הישוב בו אתה גר.
**הערה חשובה- יש פרויקטים שתנאי השטח שלהם מייקרים אותם - כגון קירות תומכים, קרקע פעילה וכדומה .

אשמח לסייע בפגישת ייעוץ
בברכה,
זוהר לבנון אדריכל ומעצב

לשאלה המלאה »
חיבור מחדש למערכת משותפת (   2 תגובות)
פורסם על ידי אלה | חוק, תקנות ומשפט
שכן דו התחיל בניה ללא היתר, התנתק מביוב משותף ורוצה להתחבר למקום אחר אם החלפת שוחה לקיבולת גדולה יות...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 02/11/21 :

לפני עניין החומה: תגישו התנגדות לועדה לבניה. תערכו מסמך מסודר שמסביר שאתם לא מסכימים מהסיבות שזה ינציח את החריגה לשטח שלכם ואין פשרה ביניכם.
איך עם בכלל זכו לדיון בועדה ללא חתימה שלכם??

לשאלה המלאה »
טיפ לניצול החלל
פורסם על ידי מוטי | עיצוב פנים
אשמח לקבל טיפים לניצול מקסימלי של החללים הבית הוא בית דתי

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 01/11/21 :

שלום רב מוטי ,
בתכנית קיימות המון טעויות תכנון שמונעות ניצול אולטימטיבי.
נדרש לעשות שינויים בכל חדר בנפרד ע"מ להגיע לאיזון ומיצוי טוב יותר.
מוזמן לפנות ישירות.

בברכה,
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
הדגשת קורה בתקרה
פורסם על ידי מקסים | עיצוב פנים
שלום, אשמח לעצתכם, אני נכנס לדירה קטנה ויש לי קורה בתקרה שחוצצת בין מטבח/כניסה לבין הסלון. הקורה בע...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 30/10/21 :

היי מקסים , תרשום : את הקורה תשאיר לבן . תרכוש קרניז פולימר - תדביק עם דבק hitech + תתקין מעליו סרט לד ותייצר UPLIGHT שישטוף את התקרה.
*ממליץ להתחיל מלפנות את השעון ואת הדייסון :)

באהבה
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב
אם אהבת את הטיפ , מוזמן לפרגן בלייק בדף הפייסבוק

לשאלה המלאה »
ברצוני לבטל אפשרות עמעום והחלפת בצע הץבתאורה
פורסם על ידי יהודה | תאורה לבית
קניתי תאורת לד עם שלט שניתן להחליף גוון צבע של התאורה. אני רוצה לבטל את החלפת התאורה ואת השלט. מה על...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 14/07/21 :

יש כפתור בשלט שקובע צבע אחד ויחיד.

לשאלה המלאה »
החלפת גג אזבסט בגג בטון בבית פרטי
פורסם על ידי איציק לביא | היתרי בניה
האם אני מחויב באישור כל שהוא להחלפת הגג שבביתי בית פרטי קרקע חד קומתי ללא שכנים

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 13/07/21 :

פינוי אסבסט דורש היתר בפני עצמו - דורש דוח ע''י אדם מוסמך שמהווה התחייבות לטיפול ראוי.

לעניין הגג- תתייעץ באופן גלוי עם מחלקת פיקוח ותראה-אם לא תהיה אכיפה מבחינתם אז זכית

לשאלה המלאה »
שינוי מבנה קירות חיצוניים - הריסת קירות ובניית חדשים
פורסם על ידי שושי | שיפוצים
שלום רב, מדובר בבית פרטי בו הסלון בנוי בצורת משולש. ברצוני לשבור את הקירות החיצוניים הקיימים, ולבנות...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 09/06/21 :

שלום. לקחת משולש ולהפוך אותו לריבוע אומר שינוי בשטחים ובחזית הבניין. לכן חייב הליך של היתר בנייה ע''י אדריכל גם אם כביכול השטח לא השתנה.
בהצלחה.
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
מחפש לקבל הערכה גסה לבניית וילה 190 מר
פורסם על ידי איתמר | בניה

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 08/06/21 :

היי איתמר עלות הבנייה משתנה מאוד לפי אזור בארץ וזמינות של קבלנים מאזורים שונים.
בכל אופן מאוד חשוב גם להתאים תוכניות איכותיות שיהיו בסיס לכל ההצעות של הקבלנים.
נשמח לעמוד לרשותך לצורך תכנון וליווי של הפרויקט עד המפתח.
בברכה
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
בניית ממד ןמעלית
פורסם על ידי ניסים לטין | בניה קלה
בבניין דו קומתי אנחנו מעוניינים לבנות ממד ומעלית . מה העלות ומה זה מצריך? לגבי אישורים? עייריה?

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 08/06/21 :

היי ניסים, עלות של מעלית יכולה לנוע בין 120 אלף שקל ועד 180 אלף שקל
עלות ממד בודד כ- 105 אלף שקל
וכאשר מוסיפים עוד ממד עם המחיר ירד ביחס מתאים. אך בכל זאת תלוי בתנאי הסביבה והבית הקיים.
בנוסף כמובן צריך ליווי של אדריכל או מהנדס לצורך היתר בניה בעלות משוערת של כ 45k
מוזמן לקפה והתייעצות
בברכה
זוהר לבנון

לשאלה המלאה »
חידוש היתר בנייה לאחר פקיעה (   2 תגובות)
פורסם על ידי חיים | אדריכלות
הי בבנין שאני גר הוציאו השכנים (כולל אני) היתר בנייה בתאריך 7.2016 בסוף 2019 השכנים גמרו לבנות את הש...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 16/02/21 :

תוקף היתר הוא ל- 3 שנים
חידוש היתר הוא לעוד 3 שנים

לשאלה המלאה »
הגדלת חדר שינה הורים
פורסם על ידי אודליה ינוביץ | עיצוב פנים
מעוניינים להגדיל את חדר שינה הורים עם החדר ליד.אלו קירות לשבור והיכן למקם דלת כניסה ליחידה .בניי חדש...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 15/02/21 :

שלום אודליה , מוזמנת לפנות אליי ישירות ולשלוח את התכנית בדואר אלקטרוני לצורך קבלת תכנון יעיל ופרטי לשינוי המבוקש.
בברכה,
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
מטבח נפרד מהסלון
פורסם על ידי משה גוטליב | אדריכלות
אני מתכנן בית פרטי 2 קומות. מאילוצי תכנון נאלצתי לעשות מטבח נפרד מהסלון, שלא כמקובל היום שעושים מטבח...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 18/01/21 :

אם תיקח בחשבון שהיום אנשים מתחילים שיפוץ בבית ולו רק כדי לפתוח מטבחים שהיו סגורים - תבין שזה לא כדאי.
אמנם אם הפרויקט באזור ירושלים / הרוכשים דתיים... אולי כן ירכשו בשל תפיסת השימוש השונה.

לשאלה המלאה »
מחיר גגון מחרס למטר מרובע
פורסם על ידי שרה | היתרי בניה

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 18/01/21 :

מתחיל ב 800 ש"ח ועד 1200 . תלוי בגודל המבוקש. גדול יותר = מחיר נמוך יותר לכל מ"ר

לשאלה המלאה »
הרחבת סלון ללא חריגה מקו בניין
פורסם על ידי בר | היתרי בניה
שלום רב, אני שוקלת לקנות דירה, שבה הורחב הסלון על חשבון "מגרעת" שהיתה כלולה בשטח בניין (מעין מרפסת א...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 15/01/21 :

הי בר, כל עוד השטח הזה אינו מסומן בהיתרי הבניה כחלק מהדירה - איננו שטח מהדירה
(ובוודאי גם אם יש מחיצה/חלון בין השטח לסלון) וזה ייחשב *כעבירת בניה.
יתרה מזאת - במידה ואין בעלות על החצר /הצמדה בטאבו- זהו שטח של כלל הדיירים !
לסיכום :
1. שיציג לך חוו"ד מידי אדריכל / הנדסאי- שיש זכויות להכשיר את התוספת
2. בד"כ המוכר מתחייב להסדיר את הנושא ולהפקיד כסף בנאמנות (שכ"ט , אגרות להיטלים) לצורך מינוי אדריכל/הנדסאי לטיפול בעניין .

לשאלה המלאה »
שינוי חלונות בדירת גן בבניין
פורסם על ידי מורן | חוק, תקנות ומשפט
שלום, קניתי דירת גן בפרוייקט של 2 בניינים בעלי מספר קומות. ביקשתי מקבלן הבנייה לשנות את החלונות כך ש...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 12/01/21 :

הי מורן, בקצרה- שטויות במיץ.
בפירוט - 99.9% שסוג הזכוכיות לא קיבל התייחסות בבקשה להיתר - ולכן- איננו חלק מהתנאים להיתר/לתעודת גמר.
על כן- ביכולתכם לשים בחלון הנתון סוג הזכוכית לרצונכם.
בברכה
זוהר לבנון

לשאלה המלאה »
שיפוץ בשלבים ללא ממ"ד
פורסם על ידי פדרו | היתרי בניה
הבנתי שלבית ישן ללא ממ"ד ניתן להוסיף לכל היותר 12 מ"ר בשטח בשיפוץ מבלי שפקע"ר ידרשו בניית ממ"ד. האם...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 08/11/20 :

לא. ניתן לבקש פטור זה פעם 1 בלבד. * שים לב - שאם יש חריגות קיימות -שלא בהיתר- הן יכללו במסגרת עד 12 מ"ר.
ההתייחסות היא לשטח עיקרי בלבד. כך שמחסן / קירוי מרפסת או חניה כן ניתן להוסיף .

לשאלה המלאה »
מהם הפתחים שיש בגג?
פורסם על ידי גלית עזרא | בניה
בחתיכת גג ממש קטנה יש לי שני פתחים. מצרפת תמונה. פתח אחד המכוסה ברשת כדורית שחורה - אני מבינה שזהו פ...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 06/11/20 :

איתי צודק. הבולט זהו צינור ביוב - אך אם את אומרת "ולא התנקזו" ויש בו מים עומדים- זה לא תקין. לכן אני תוהה למה עלית לגג מלכתחילה.. אז - אם יש בעיות הצפה? / נזילה? / סתימה ? פתרון ע"י אינסטלטור מקצועי

לשאלה המלאה »
בנייה קלה בבאר שבע
פורסם על ידי דורון | בניה קלה
ראשית, מחפש בעל מקצוע בב"ש לסגירת נישה במרפסת לטובת חדר עבודה/מחסן. שאלות טכניות 1. האם ניתן לבנות...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 28/10/20 :

הי, אין בעיה לבנות לפי התאור שלך. רק קח בחשבון שכמה שיותר חלקים וזוויות לא ישרות
זה ישפיע על המחיר

לשאלה המלאה »
שלום, לקוח מבקש להגיש היתר בניה עבור תוספת לבית שאינה כוללת ממ"ד. בבית הקיים גם אין
פורסם על ידי תהילה | היתרי בניה
ממ"ד, היכן ניתן לברר האם זה אפשרי? בתב"ע לא מצאתי מידע בענין הזה. תודה רבה

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 27/10/20 :

עד 12 מ"ר - כך ש 11.82 יותר טוב :) ; ע"י קבלת פטור מהגא
*ושים לב- אם יש חריגות קיימות מההיתר המקורי - הן יחשבו כתוספת מבוקשת - וזה עלול לשנות את התמונה

לשאלה המלאה »
יציקת בטון עבור תוספת חדר בבניה קלה. האם חייב יסודות?
פורסם על ידי הנט | בניה קלה
אני מתכנן להוסיף חדר לבית. כרגע יש שם אריחי אבנים משתלבות. השאלה האם יציקת הבטון בגודל 3*3 שתהווה את...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 25/10/20 :

רק עם מהנדס . ועדיף מנוסה שיכול להכריע בעניין ההתאמה לקרקע
ותבקש ממהנדס לקבל הנחיות מפורטות לביצוע .
פעם הם היו קובעים לבד, היום כולם רוצים דוח קרקע אבל זה פרויקט קטן ואין סיבה אמיתית

לשאלה המלאה »
רשות העתיקןת
פורסם על ידי יצחק | היתרי בניה
האם תוספות בניה בתוך בניין שקיים (למשל, בניה בחלל הגג סגירת מרפסת) צריכים אישור המותנה בתשלום אגרה ש...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 21/10/20 :

שלום יצחק. במידה ובתהליך בקשה להיתר נדרשת התייחסות של רשות העתיקות- אתה נדרש. אבל אל תיבהל. סביר שברגע שיראו כי אין בקשה לגעת בקרקע הם צפויים לשלוח התייחסות בעלות אגרה סמלית של כ200 שח. (אין ציץורך בקידוחים בפועל)
בברכה
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
תמחור בשל טעות אדריכל
פורסם על ידי שני | אדריכלות
שלום רכשתי בית חדש מקבלן, האדריכלית מולה אני מנהלת תיק שינויים הציגה בפניי אפשרויות לשינוי, השינוי...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 21/10/20 :

הי שני. את צודקת. חוסר מקצועיות מרושל. זה ממש לא נעים.. תבדקי את התמחור מול חוברת הדייר שקיבלתם. במידה וזה התמחור הנכון בפועל לשינויים- אז זה מגובה בחוזה רכישה. כל שנשאר הוא לפנות לממונה עליה, להציג את המקרה ולבקש התחשבותו.
בהצלחה
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
שער מעבר בבנין לגינה ציבורית
פורסם על ידי שלומית | חוק, תקנות ומשפט
שלום אנחנו מעונינים לבצע שער מעבר מהחניה לגינה אחורית האם הדבר מצריך הסכמה של כל דירים הבניין או פשו...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 20/10/20 :

שלום, הדרך הנכונה היא לקיים אסיפת דיירים עם פרוטוקול רשמי בו יעלה להצבעה אם אין התנגדויות.
פרוטוקול כזה יגבה אותך גם במידה ואין נוכחות מלאה.
בברכה
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
צביעת ידיות
פורסם על ידי יפית | דלתות
מחפשת מקום/ מצבעה שאפשר לעשות טבילה של הידיות של החדרים ולהפוך אותם לזהב מוברש. דלתות של פנדור

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 08/10/20 :

הי, בטול יהיה יותר זול לקנות ידיות חדשות.

בברכה, זוהר לבנון אדריכלות

לשאלה המלאה »
ניצול אחוזי בנייה ומיגון חדר קיים לממ״ד
פורסם על ידי ליאב עזר | היתרי בניה
שלום רב. ברצוני להרחיב בית קרקע (רעות א) למקסימום אחוזי הבנייה ולהפוך חדר (בקומת קרקע) לממד תקני. הא...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 12/09/20 :

הי ליאב , לצערנו לא ניתן לבצע שיפור מיגון בבית צמוד קרקע. כדאי לבדוק זאת.
אדריכל אשר יידרש לבקשה זו ייתקל בסירוב או בדרישה לממד תקני. (דרך ערמומית לעקוף זאת תהיה רק לתכנן ממד תקני ולבצע בפועל עיבוי ומיגון - שזה לא חוקי.. ואני לא ממליץ)
לידיעה כללית- ללא ממד ניתן להוסיף עד 11.95 מ"ר בהליך של פטור ממד/מיגון
מעבר ל12 מ"ר - חייב ממד באישור הג"א

לשאלה המלאה »
אדריכל או מעצב פנים לשיפוץ?
פורסם על ידי אוריה | אדריכלות
האם כדי לשפץ בית קיים אך מיושן, מספיק לקחת רק מעצבת פנים? או שאם אני מעוניינת בשבירת קירות ושינויים...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 10/08/20 :

הי אוריה. סגירת מבואות/מרפסות נחשב לתוספת שטח- וללא היתר הינה עבירה על החוק*.
יש אדריכלים/ הנדסאי אדריכלות שמספקים גם עיצוב פנים.

לשאלה המלאה »
היתר בנייה למרפסת קיימת בבית קרקע
פורסם על ידי אריאלה שנלר | היתרי בניה
בית קרקע ישן שקיימת בו מרפסת ללא היתר.מה העלות לקבלת היתר למרפסת (בית בן 60 שנה)

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 22/06/20 :

שלום אריאלה, כדי להבין אם דרוש היתר- צריך להגדיר את המרפסת
כי אם זה ריצוף בקרקע זה לא דורש היתר. גם אם זה שטח מרוצף פתוח בקומות אזי לא דרוש.
אך אם זו סגירת מרפסת - אזי דורש היתר. יש לפנות לאדריכל/הנדסאי אד' שיהיה עורך בקשה
וכדי לקבל הצעה מתאימה נדרש לתאם ולפרט מה תכולת העבודה.
בכל אופן בכדי לערוך ולהגיש- נדרשת גם מפת מדידה (טפוגרפית) עדכנית וביקורת של מהנדס מבנים בכדי להכשיר את המבנה למגורים.

בהצלחה
זוהר לבנון

לשאלה המלאה »
תוספת בניה בנתניה רבי טרפון 13ב' קומה רביעית
פורסם על ידי חוה כץ | היתרי בניה
אני רוצה לדעת אם אני יכולה ללבנות תוספת חדר או רפסת איך אני אדע

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 22/06/20 :

שלום, את צריכה לפנות למידענית/ מח' מידע - במנהל הנדסה בעירייה ולבקש פרטים מתאימים בהתאם להנחיות המחלקה ולמצב הנכס והרישומים.

בהצלחה

לשאלה המלאה »
מחיר סגירת מעטפת ליחידת דיור
פורסם על ידי חדוה | בניה
לאחי יש מרפסת 25 מ"ר עם מעטפת מוכנה. ואני מבררת עבורו כמה יעלה לסגור אותה ליחידת הורים (חדר+שרותים ו...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 17/06/20 :

שלום חדוה,
א. קחו בחשבון שבכדי לסגור שוח בנוי נדרש להוציא היתר ולא להסתכן בצו הריסה עם סיכון לפלילים.
ב. אם מדובר על מרפסת תלויה (בבניין) אז הנושא כלל לא רלוונטי

תהיו חכמים , לא צודקים :)

בהצלחה
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
הורדת קירות תומכים
פורסם על ידי צוק | חוק, תקנות ומשפט
שלום, חושב להוריד קירות תומכים בתוך בית כדי לשנות מבנה פנימי, דירת קרקע מתוך 3, אני מבין שחייב קונסט...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 15/06/20 :

הי צוק, נשמעת חוויה מרעישה :)
קח בחשבון שיהיו מהנדסים "זורמים" ויהיו כאלו שיכולים לדרוש עיבוי/חיזוק גם של יסוד , בנוסף לקורות תמך חדשות.
בכל אופן הסיכון ברור , ושקיעה של רצפת השכנים עלולה להוביל לתלונות .
אל תיכנס למיטה שאתה מעוניין לנסר לה את הרגליים..
או שיש עוד פתרונות חלוקה שתרם נבחנו ע"י אדריכל / מעצב..

יכול ליצור קשר לטובת סקיצות

בברכה,
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
מה לעשות אם קבלן לא סיים עבודתו בעקבות הקורנה??
פורסם על ידי צהינה | חוק, תקנות ומשפט
קבלן לא סיים עבודתו במועד שנקבע בחוזה. הטענה שלו היא בגלל הקורונה הרמדן! אך בתקופה זאת הוא גבהה ממנ...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 15/06/20 :

בהחלט. החוק איתך

לשאלה המלאה »
שיקום תקרה בחדר אמבטיה
פורסם על ידי גבריאל קלנטרוב | שיפוצים
שלום למומחים. בדירה שמעלינו לפני כמה שנים הייתה נזילה שתוקנה ומאז הכל יבש, רק שהשיפוץ אז נעשה באופן...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 28/05/20 :

הי, צריך לנקות את החלודה מהברזלים ככל שניתן
אשפרה = התזת מים על בטון- בכדי שלא יתייבש מדיי ויגיע לחוזק מיטבי. בקיץ חם כל 12 שעות, בחורף 24 שעות

לשאלה המלאה »
שלום רב. יש לי גרם מדרגות גדול (2 על 3 מטר) במרכז הבית. הגרם יורד למרתף בגובה 2.5 מטר. האם אני יכול להחליף את המדרגות במדרגות צרות כדוגמת המדרגות בקישור המצורף בכדי להרוויח שטח ריצפה במרחב העיקרי שלי. יש לציין כי המדרגות האלו אינן בשמוש תדיר מאחר ויש כנ
פורסם על ידי אריאל עמיחי | אדריכלות

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 13/05/20 :

שלום אריאל, המדרגות שצירפת אינן תקניות וגם לא נוחות ובטח לא בטיחותי להשתמש בכאלו.
מדרגות זה נושא גדול ואולי מורכב , לעיתים יש כמה פתרונות ולעיתים כלל לא.
חייב לתת פתרון מקצועי לפי התנאים הקיימים בפועל.
מוזמן להעלות תכנית קיימת של הבית לחוו"ד אמיתית..

בברכה,
זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב

לשאלה המלאה »
קיר של חדר ארונות בתוך חדר הורים
פורסם על ידי שירה כהן | חוק, תקנות ומשפט
מה עלות שבירת קיר שנמצא בחדר הורים (קיר וחצי המיועד לחדר ארונות) , (מצורף מפרט) ומה עלות תיקונים...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 19/02/20 :

שלום דניאל , שבירת הקיר תידרוש מכם עבודות נוספות כגון:
-פינוי פסולת
- העתקת קו הדלקת מאור
- השלמת ריצוף
- תיקון במפגש הקיר שהוסר.
-תיקון התקרה

לתמחור של עבודה כזו פנה אל הקבלנים המומלצים שבאתרינו .
בהצלחה !

לשאלה המלאה »
גובה מומלץ לברז מטבח
פורסם על ידי איציק | עיצוב פנים
שלום במטבח שלנו הארונות העליונים הם בגובה 50 ס"מ מהשיש, ראינו ברז יפה שגובהו 43.3, האם זה מתאים או...

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 17/11/19 :

לדעתי הברז מאוד גבוה ועלול להיראות צפוף ומגושם.
נסו למצוא ברז עד גובה של כ- 35 ס"מ
בהצלחה

לשאלה המלאה »
עבודת של איטום גג שהתקבלו איטום לא עומד בחוזה שהוא כתב. המים עומדים בגובה של לפחות
פורסם על ידי מלי אבוטבול | חוק, תקנות ומשפט
ארבעה סנטימטר ולא יורדים לנקזים כלל.קיבל את הכסף כולו ולא עומד בהתחייבות לתקן

התשובה של זוהר לבנון בתאריך 16/11/19 :

שלום , כיום החוק מחייב את הקבלן לתת אחריות גם אם לא נכתב אחריות בחוזה.
מכתב אזהרה מעורך דין יוכל לדרבן את מבצע העבודה לתיקון הליקויים
ביקור של בעל מקצוע מתחום הפיקוח על הבניה בשטח + הפקת דוח חוו"ד יוכל לסייע
בהצלחה

לשאלה המלאה »