גודל הדירה בתוכניות קטן מגודל הדירה ששולם עלייה והוצאר ע"י הקבלן (דיור למשתכן)
גודל הדירה וההצמדות שלפיו שולמה הדירה תואם לגרמושקה אבל בתוכניות שנחתמו מולי המידות של הדירה וההצמדות קטנות מהמחיר למטר ששלם והוצהר ע"י הקבלן רציתי לברר מה ניתן לעשות והאם הקבלן בונה לפי הגרמושקה או לפי התוכנית שחתמנו עליה
תודה
4 תגובות
דני סוסנר
אדריכל
ב"תכניות מכר" (לפי חוק מכר) רושמים מידות פנים קטנות בכ- 5 ס"מ מהמידות המופיעות בהיתר.
*** בפועל בונים לפי תכניות ביצוע התואמות להיתר. ***
הסיבה לכך היא שהקבלן צריך להיות מכוסה משפטית במידה ובתום לב הייתה סטייה בבנייה
אלי אריאל
אורח (שואל השאלה)
תודה על התשובה אבל אני לא בטוח שהבנתי
אני הסביר בדוגמה של המרפסת
בתוכנית שהחתימו אותי גודל המרפסת הוא : 487 239 כלומר 11.6393
בגרמושקה ובדיווח למיסויי מקרקעין הגודל: 492 244 כלומר 12.0048 שזה תואם למחויר ששולם עלו שוב תודה על התגובה אשמח לקבל הסבר (נתתי את המרפסת כי זה המדידה הכי מופשטת ) אבל ההבדלים קיימים גם בגודל הדירה והמחסן
רק בחנייה המידות תואמות לתשלום ולגודל
שנה טובה