האם היתר בתוקף הוא תנאי לטופס 4?
סיימתי את הבניה כעת וחלפו 3 שנים מההיתר. האם אני נדרש לחידוש היתר הבניה כתנאי לטופס 4?
3 תגובות
דני סוסנר
אדריכל
השאלה חלקית כלומר חסרים הרבה פרטים , יתכן ומבקשים ממך היתר שינויים או מצב לאחר בנייה במידה והיו סטיות או שינויים בין הביצוע להיתר. בכל מקרה לייעוץ עם אדריכל הפרויקט
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום יהודה,
כן, כדי לקבל טופס 4 היתר הבניה חייב להיות בתוקף. תוקפו של היתר בניה הוא שלוש שנים המתחילות בתאריך הרשום על גבי ההיתר. אם חלפו למעלה משלוש שנים יש להגיש בקשה לחידוש ההיתר. בנוסף, יש לבדוק שהבניה בפועל בוצעה לפי תכניות ההיתר - לפני הוצאת טופס 4 בודקת הרשות המקומית את ההתאמה בין תכניות ההיתר והבנין הקיים בשטח.
בברכה
אדר' דבורה הורביץ
רינן קרני
אדריכל
שלום יהודה,
אני בדיוק עכשיו מטפל בתיק דומה. אין צורך שההיתר יהיה בתוקף. הוועדה תשלח מפקח לבדוק שהמבנה נבנה בהתאמה להיתר שניתן.