פתיחת דלת בקיר חיצוני

היתר בניה מצריך הגשת תוכניות , על ידי אדריכל שיבדוק אם וכמה אחוזי בניה יש לכל דייר
כמו כן יש צורך בקונסטרוקטור שיאשר את העבודה והבטיחות , הערכה שלי ...מינימום 25000 שח רק היתר והיד נטויה...

שלום יואב,
שכר אדריכל להוצאת היתר יהיה בתחום 18,000 - 25,000 ש"ח, מכיוון שלא משנה מה גודל הפרויקט - הפרוצדורה הביורוקרטית הכרוכה בהיתר היא רבה וסבוכה, ודאי בבנין בן 40 שנה.
בנוסף יש לקחת בחשבון שכר קונסטרוקטור, הוצאה על מדידות ע"י מודד מוסמך (אי אפשר להתחיל תהליך ללא מפת מדידה מעודכנת ואי אפשר לקבל היתר ללא מדידה סופית) והוצאות של צילומים והעתקות שלא ניתן להתחמק מהן: למרות שלכאורה התהליך אמור להיות מקוון יש רשויות שעדיין דורשות "גרמושקה" בנייר. אגרות לא יהיו משמעותיות במקרה זה שאין בו תוספת בניה.
קח בחשבון שאם יש בבנין עבירות בניה שצריך לעשות להן לגליזציה - העבודה עלולה להיות יקרה יותר.
אם יש לך שאלות נוספות אתה מוזמן להתקשר אלי.
בברכה,
תמר.

נשאלת השאלה תמיד מה עלות של הגשת תכנית עבור היתר בניה או לגליזציה לפרויקטים קטנים מסוג זה . שכ"ט של האדריכל הוא נגזרת שעות עבודה בפרויקט כיום כל פרויקט לפחות 100 שעות עבודה פרויקטים מסוג זה גם הנדסאי אדריכלות יכול להגיש .
העלות כ 20,000 ואו 30,000 כמובן שצריך לשרטט את המבנה הישן את כל ההגשה הישנה למחשב לכן יש פער כספי בשעות העבודה .
כל פרויקט קטן שלא יהיה
צריך מודד מוסמך לצורך תחילת פרויקט ולהזמנת דפי מידע נסח טאבו עדכני ותמונות מהשטח.
מהנדס קונסטרוקטור לצורך פיתרון ואישור קונסטרוקטיבי .
מהנדס אינסטלציה במידה ויש שינוים במערכת מים ביוב ואינסטלציה.
אישור מכון תקנים לחוזק בטון .
אישור עם אתר פסולת מורשה לפינוי פסולת בניין החישוב נעשה ע"י האדריכל ע"פ כמות הפסולת.
צילומים פלוטים וסריקת אישורים למערכת רישוי הזמין .
חלק מהרשויות דורשות אישור יועץ בטיחות וחניה.
בתור יועץ נגישות לאנשים עם מוגבלות נדרשתי גם לתת יעוץ ופיתרון נגישות .
יש חשיבות לאדריכל המלווה לצורך קידום הפרויקט לדאוג לאישורים הנדרשים מהעיריה.
אשמח לעזור בכל שאלה נוספת
אדר' פדרמן תומר