לקוח שלי קיבל היתר בניה עבור סככה עד גבול מגרש לפני מספר שנים ועכשיו אני מעוניינת להגיש היתר עבור סגירה של הסככה הזאת לטובת פינת ישיבה חיצונית(סגירה עם זכוכיות),איך אני יכולה להגיש את זה בהיתר ? הבעיה היא שהסככה צמודה לגבול מגרש וכמובן חורגת מהקו בנין ציד

שלום מור,

יש לבדוק תחילה את התב"ע החלה על המקום ואת ההנחיות המרחביות של הרשות המקומית. שם תוכלי לראות אם הדבר ניתן לביצוע. לפני הגשת הבקשה כדאי לשקול אם כדאי להעיר נמרים מנמנמים....

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

חשוב להבין בתור מה היא קיבלה היתר ומה מוצר בצב״ע ובהנחיות המרחביות. מבנה עם דפנות סגורים הוא ישות אחרת מסככה, כמובן. וכדאי לבדוק עם הלקוח האם היחסים עם השכנים מספיק טובים ולא צפויה הלשנה.

היא קיבלה היתר כסככה מעבר לקוי בנין
והיחסים שלו עם השכנים מצויינים הם לא הבעיה...
אני מעוניינת לדעת איך אוכל להגיש לו את הבקשה הזאת
הוא מעוניין בסגירת זכוכית(שזה חומר קל) לא עבור יח"ד או משהו כזה
רק עבור אופציה לשבת בחוץ בחורף.
אם אציג את זה כאחסנה נראה לך שתהיה אפשרות לאשר את זה כמחסן מעבר לקווי בנין וצמוד לגבול מגרש? (שטחי בניה יש לו לניצול )

תבדקי בתב"ע אם אפשר לבנות אחסנה מחוץ לקו בנין (למרות שקשה לי להאמין)
אולי בתור חניה? זה צמוד לכביש?