חניה לאחר תמ"א

שלום,

לאחר סיום עבודות החיזוק בבניין שלנו שמנו לכמה שינויים שנערכו בחנייה שלנו.

ראשית, נבנה צינור ביוב בתוך החניה. הצינור עובר מתחתיה וגם ישנה "ברך" של 90 מעלות בגובה של כ-20 ס"מ שבולטת לתוך תא החניה. בנוסף, נבנו קירות בניגוד להיתר הבניה. לבסוף, דרך הגישה לחניה נפגעה. מדובר על חניה בין עמודים, שרוחבה 2.7 מטרים ודרך הגישה ברוחב של פחות מחמישה מטרים.

שאלותיי הן:

1. לגבי הצינור, האם ישנן תקנות/המלצות/פסיקה בנושא הצבת צינור ביוב בתוך חניה? מי אחראי במידה והוא נפגע? או מישהו שנפגע ממנו?

2. למי עלי לפנות לגבי החריגות מההיתר? לצערי, בעירייה טוענים שעלי להמתין עד לסיום הבניה ורק אז יבואו לבצע ביקורת. האם בנתיים היזם יכול לנסות לאשר תוכנית שינויים כדי להכשיר את הבניה בניגוד להיתר?

אודה על מענה לשאלותיי.