מסתור כביסה וקו בנין

שלום עמי,

למסתור הכביסה המקובל יש רצפה בנויה, הוא מהווה חלק מהבנין ואינו מתקן נפרד. לכן הוא חייב להיות בתוך קו הבנין.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

דבורה שלום. תודה על המענה המהיר. אני מבין שאם הרצפה בנויה אז זה מחויב. וסביר להניח שלבתים חדשים יכולים לחייב רצפה בנויה למסתור. אבל מה לגבי בנין קיים שעובר חיזוק תמא.?
לפי פרק תכנון ועצוב הבנין של הועדה המקומית ת"א בסעיף 3.2.6 נאמר:בתחתית כל מסתור יש להתקין משטח מחומרים עמידים. יש לנקז את המשטח למערכת איסוף מי הגשם של הבניין. כלומר אין הנחיה שזה יעשה בבניה. ובמקרה שזה לא משטח בנוי אז האם זה יכול להיות מחוץ לקוי הבנין כמו מתקן למזגן?

כל אלמנט בנוי חייב להיות בתוך קוי הבנין אחרת זו סטיה ניכרת מתכנית = עבירה פלילית אשר דינה מאסר. כל זאת למעט אישור בכתב מהועדה המקומית בצורת היתר בניה מקוצר / מלא / פטור מהיתר.

דבורה ויואש שלום. תודה על התשובות. אבל לכאורה אפשר להכין מתלה לכביסה כולל משטח ניקוז ממתכת, אז במקרה כזה זה לכאורה כמו בליטה שאיננה בנויה. לא?

דבורה שלום. שוב תודה על כל הרצון הטוב לעזור. סליחה שאני ממשיך להקשות. אני הבנתי שמתקן אחיזה למזגן לא חייב להיות בתוך גבול קו הבניה. אבל גם הוא ממתכת. אז מה ההבדל?