בדיקת איטום ע"י הצפת מרפסת לא מקורה
שלום. יש לי מרפסת מרוצפת לא מקורה (כ 15 מ"ר) בקומה עליונה. בצמוד ( יש ביננו קיר מפריד בגובה 2 מ) יש מרפסת זהה של שכן. בחורף האחרון היתה נזילה ורטיבות אצל שכן בקומה מתחת. מיקו הנזילה הוא מתחת למרפסת של השכן, בערך מטר מקיר ההפרדה ביננו. השכן בעל המרפסת לידי אטם וקירה (פרגולה עם גג שקוף) את המרפסת שלו ולכן טוען שהנזילה יכולה להיות רק מהמרפסת שלי. הגיע איש איטום מקצועי שאמר שהדרך היחידה היא להציף את המרפסת שלי ל 72 שעות ולבדוק. אני רוצה לדעת אם עלי להסכים ומה הסיכון עבורי?
הצפה ל 3 ימים זה "תנאי קיצון" ולא כמו גשם שיוד ומתנקז מהמרפסת מהר.
1 תגובות
עמיהוד רוטשילד רמות
קבלן איטום
אלא שהיא עלולה לייצר עוד בעיות:
מדובר בכמות מים גדולה שתחלחל כמובן דרך הרובה לסומסום וייתכן ותגרום נזקים נוספים.
זאת ועוד- שינויי חום וקור קיצוניים עלולים לגרום לאדי המים לחץ ולפירוק תשתית הריצוף.
הצפה עושים לשכבת האיטום שעל הבטון, שעליה ממלאים סומסום- זו בדיקה שנועדה לבחון האם חומר האיטום יושם כהלכה.
ברור אצלכם שיש כשל- אצלכם או אצל השכן וצריך לאתר אותו.
ברור שאצלכם או אצל השכן יש כשל באיטום.
מה ניתן לעשות ? מרבית הסיכויים שאם הרובה תקינה- אינה שבורה חסרה או סדוקה, והיא אינה רובה אפוקסית אוטמת או רובה ווינקלר WINSTUCCO FLEX ולכן המים חודרים דרכה ונספגים בריצוף ולאט לאט הסומסום שמעל שכבת האיטום שמתחת לריצוף מתמתלא במים שזורמים לכשל ומשם יוצרים.
ניתן לבצע בדיקה וויזאולית והשלמת רובה, בדיקה לניקוז ואז SKERMO TERRAZZE או להמתין לחורף ולטפל תוך כדי הגשם בבעיה.
אפשר בתיאום עם השכן לשים ניילון על המרפסת, למעט סביב הניקוז במרפסת הפתוחה ולראות האם הבעיה נמשכת למשל. יש מגוון דרכים לאתר את הבעיה.