רטיבות בקיר צפוני

בנין בן ארבע קומות ,הדירה בקומה שלוש ,חדרי שינה צפוניים ,כל הקיר החיצוני חודר מים ונירטב, מהתקרה כלפי מטה . בקומות שמעל לא סובלים מרטיבות .מה הסיבה שרק קומה שלוש סובלים מרטיבות .מאחר שזה מהתקרה כלפי מטה ,אולי החדירה מקומה שמעל . אבקש עצות .