יריעות ביטומניות (בהירות 5 מ"מ, אם רלוונטי) על גבי מרצפות (לא מתחת) - מומלץ או לא?

שלום,

יש לנו גג מרוצף שמצריך איטום. הזמנתי 2 קבלנים:

קבלן 1 - הסביר שפירוק מרצפות לפני איטום יהיה יקר (גם אם לא נחזיר אותן ונישאר עם יריעות בלבד). הוא מציע יריעות ביטומניות על גבי המרצפות עם אחריות ל-10 שנים.

קבלן 2 - הסביר שיריעות על גבי מרצפות לא יתפוס ויתרופף עם הזמן. הוא מציע משחה פוליאוריטנית "מריסיל 250", גם כן בלי להסיר את המרצפות. אחריות ל-4 שנים.

חיפוש באינטרנט העלה מקורות (קישורים בסוף ההודעה) סותרים לעניין:

במקור 1 יש חברה שמתמחה בהנחת יריעות ביטומניות על גבי ריצוף ומדברת על איטום באמצעות שכבה כפולה של יריעות על גבי המרצפות.

במקור 2 נכתב: "התקנת יריעות ביטומניות על ריצוף לא אפשרית וכל צוות איטום שיאמר לכם אחרת צריך להדליק אצלכם נורת אזהרה."

שאלות צדדיות נוספות:

1) אם נוצר קרע ביריעה - האם קל לבצע תיקון או שזה מצריך פירוק מלא של היריעה

2) כמה קל למצוא קרע ביריעה ביחס לאיטום באמצעות משחה פוליאוריטנית?

3) האם השיטה של הנחת היריעות הביטומניות על גבי שכבת זפת מומלצת?

4) מנסיונכם, מה עדיף?

מקורות:

מקור 1:

http://www.itum-center.co.il/%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%A2%D7%95%D7%AA-%D7%91%D7%99%D7%98%D7%95%D7%9E%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%A2%D7%9C-%D7%A8%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A3

מקור 2:

http://www.iluz-brothers.co.il/%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%A2%D7%95%D7%AA-%D7%91%D7%99%D7%98%D7%95%D7%9E%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%A2%D7%9C-%D7%A8%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A3

תודה,

רזיאל.