אישורים לתוספת חדר בבנייה קלה בקומת ק'
שלום רב,
אני מעוניין להוסיף חדר בבניין בעל 2 קומות אני הקרקע.
אני מעוניין לבנות את החדר מבניה קלה (פנאלים). היום הייתי בוועד לתכנון ובניה בכרמיאל והם שללו אותי על הסף בגלל סוג הבניה כי השכן מעליי לא יוכל לממש את הזכות שלו לבניה בעתיד.
השאלה היא האם זה נכון שבבניה קלה השכן לא יוכל לבנות קומה מעליי בגלל סוג הבניה או שהעיריה פשוט עושה כיסוי תחת שאם היא תיתן אישור בניה כזה והשכן ירצה לבנות בצורה שהיא לא בניה קלה הם יצטרכו לתת על זה את הדין מול השכן?
תודה מראש
3 תגובות
ישראל בן גורמה
קבלן שיפוצים
בניה קונבנציונלית מעל בניה קלה לא ניתן.
תעשה בניה קונבנציונלית וכאשר שכנך יממש את זכותו לבנות מעליך הוא יצטרך לשלם לך.
ג'קי זוכר
קבלן שיפוצים
נכון השכן לא יוכל לממש את זכותו בדיוק כמו שהשכן מעליו לא יוכל לממש את זכותו וכן הלאה עד לקומה האחרונה.
החישוב פשוט: אתה צריך להיות היסוד של הבניה - העמודים, העובי, העומק הכל יחושב בהנחה שכולם יבנו על האחרון. זה החוק.
אריק בן נפתלי
קבלן שיפוצים
ראשית לכבוד הוא לי לענות על שאלתך.
חד משמעית ניתן לבנות בניה קלה עד שלוש קומות. כך גם אתה והשכן יכולים לממש את הבניה.
מעבר לכל ישנה בורות בכל נושא הבניה הקלה/ ירוקה. אנחנו מבצעים פרוייקט בניה קלה של יחידת דיור בכרמיאל.
צור קשר, ניפגש ונסביר לך על כל התהליך באופן מקצועי.
אנו בונים וילות בבניה קלה. מדובר בבניה איכותית מבודדת היטב וחזקה מאוד, ואת השאר אנחנו משאירים לאחרים.
תודה ולהישתמע.
Eric