בניה קלה במקום תמא

היי מיכאלה, לא בכל מקום יש זכויות בניה שניתן להוסיף על אף שהגג שלך , כמו כן, אם הבנין ישן ובן למעלה מ-40 שנים ויש זכות לעשות בו תמ"א, ברגע שיוציאו לך היתר בניה על תוספת תתבטל הזכות לתמ"א ועל כן, כרגע השכנים לא יאפשרו לך להוציא היתר בניה ואת צריכה את הסכמתם לכך. פרוייקט תמ"א 38 עומד להשתנות או להתבטל בעתיד ואז אולי יתאפשר לך להוציא היתר בניה על הגג. מעבר לכך , עלויות בניה כ 5000 ש"ח למ"ר ואם תרצי להוסיף מעלית זה ייקר מאוד את העלויות. אני מציעה שתתקשרי אלי ונבדוק קודם את זכויות הבניה כדי לראות אם ניתן להוסיף עוד שטח ונמשיך משם. לילך 053-6110286

מיכאלה שלום
לא תוכלי לקבל תשובה לשאלתך באופן שהיא מנוסחת. בכל עיר שכונה ורחוב קיימות תכניות בניין עיר שונות ומסמכי מדיניות שונים, כך שללא גוש חלקה או כתובת, לא ניתן לבחון איזה תכניות חלות במקום. האם ידוע לך על תכנית הרחבות שקיימת בשכונה שלך? הוספת יחידת דיור הינב תהליך מורכב ביותר, ייתכן ועדיף להרחיב את הדירה שלך לפי תכנית גגות (במידה וקיימת) ולבקש "הוספת עליית גג וניצול החלל שנוצר, בהתאמות פנימיות בדירתך תוחלי להשכיר חלק נפרד ממנה. מוזמנת להתקשר - אדריכל דני סוסנר 053-5983756