תהליך בניה על מרפסת גג (פנטהאוז)

רון שלום רב.
הייתי ניגש דבר ראשון למחלת הנדסה בעיריית רחובות, ויושב לפגישה עם אחת הבחורות שבודקות תוכניות. נותן כתובת,גוש וחלקה ומקבל ממה פרטים על מה אפשרי ומה לא בביניין שלך, כמה אחוזי בנייה נוצלו, האם הביניין נבנה ללא חריגות או בעיות אחרות שידרשו הסדר לפני תחילת העבודה. במידה וצריך הייתי ניגש ומשלם שם בערך 170ש"ל על מנת לבקש לקבל תיק מידע, זה לא מתקבל במקום. ואז עם תיק המידע לבוא לפגישה עם אדריכל\ה.אדריכלות (מוזמן גם אליי).
על מנת שינסה לתת לך מידע מדויק יותר.
כעיקרון תחויב בחתימת השכנים, לפחות אחוז מסוים מתוכם.
זה מידע כללי.ברגע שיהיה לך תיק מידע אפשר יהיה להתייחס לזה פרטני יותר.
בהצלחה
עמית קדר
kandesign-אדריכלות ועיצוב פנים
 

שלום רון,
כדי לבנות על הגג יש להגיש בקשה להיתר בניה. את הבקשה מכין אדריכל או מהנדס בהתאם לתב"ע (=תכנית בינוי ערים) שחלה על הכתובת וקובעת את אפשרויות הבניה במקום.
עליך לפנות לאיש מקצוע רצוי אדריכל, כדי לקבל גם תכנון אדריכלי של התוספת כדי להתחיל בתהליך.
במידה והגג רשום על שמך בטאבו אינך זקוק להסכמת הדיירים, אך אם הגג הוא רכוש משותף השייך לכל הדיירים בבניין יש צורך בהסכמתם.
בהצלחה
דבורה