בניית ממ"ד בדילוג על קומה

אני בונים ממ"ד בקומה השלישית והאחרונה, בקומה הראשונה יש ממ"ד ובעלי הדירה בקומה השנייה לא בונים בשלב זה , אבל, אשרו לי לבנות, כלומר אני בונה בדילוג על קומה. כיצד אני משלם לקומה הראשונה על היסודות, האם את השליש שלי, או גם (מה שטוען בעל הממ"ד בקומה הראשונה) את השליש של הקומה השנייה, אשר אמורים להחזיר לי במידה ויבנו ממ"ד בעתיד.