התנגדות של שכנים לבניה

המשמעות של 'הסכמת שכנים' היא : הודעה (מלשון יודע) כי השכן יודע שאתה מצבע הליך רישוי שעלול פגוע בזכויותיו השונות.
החתימה על ההודעה משמעותה היא כי השכן קיבל את ההודעה. החתימה אינה איושר השכן על הבקשה שלך, אלא על הידיעה בלבד.
השכן כמובן יכול להגיש התנגדות לבקשה שלך תוך 14 ימים.
ההתנגדות חייבת להיות בעלת טיעונים ונימוקים אדריכליים.
שים לב, כי החוק מחייב אותך להוכיח כי יידעת את כל בעלי העניין בדבר הבקשה שלך.
החוק מאפשר לבעלי העניין להתנגד לה בטענות אדריכליות.
גם ואם שכן הגיש התנגדות, אם הטענה שלו אינה מתקבלת בוועדה לתכנון ובניה כטענה מוצדקת מבחינה תכנונית, אזי הוועדה, תמשיך בהליך הרישוי.

צריך את רוב הדיירים ולבעלי עניין (קומה למטה דירה ליד וכו') צריך לשלוח מכתב רשום כדי שיוכלו להגיש התנגדות

שלום משה,
הסכמת שכנים מתבטאת בחתימתם על גבי התכניות המוגשות לעיריה (=גרמושקה). לכל שכן שלא חתם נשלחת הודעה המודיעה לו על הבקשה שהוגשה ועל האפשרות להתנגד לה. אחוז המסכימים הדרוש לבניה משתנה לפי אופי הבניה - אחוז מסוים לתוספת ממ"דים ואחוז אחר לתוספת קומה למשל. כל התנגדות המוגשת לוועדה חייבת להיות מנומקת.
בדיון הפתוח למבקש ולמתנגדים מחליטה הוועדה האם לקבל או לא לקבל את ההתנגדות.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ