בניית קיר בטון בין שתי חלקות צמודות עם הפרשי גובה
שלום רב,
שכן שלי (מגרש נמוך) בנה קיר בטון על גבול המסלעה שמפרידה בינינו. כאשר בעת שנעדרנו מהבית הוא פלש לשטח שלי, הרס את המסלעה, בנה קיר בטון בגובה כ- 1.5 מטר עם הגבול והבסיס של הקיר נמצא בתוך החלקה שלי, לאחר מכן הוא החזיר את הסלעים מעל הקיר בחלקה שלי.
מצ"ב התוכנית שהגיש לקבלת היתר, הבנתי אחרי התייעצות בזמנו עם איש מקצוע שהוא אמור להתרחק מהגבול בין שתי החלקות, ולבנות את כל קיר הבטון כולל הבסיס בחלקה שלו בלבד. האם זה נכון?
במידה ולא, באיזה דרכים אפשר לפעול? משפטי? לפנות לוועדה המקומית לפני אכלוס הבית?
תודה מראש
3 תגובות
האם חתמתם על התכנית שהוא הגיש לעירייה והאם הקיר בתכנית מופיע באמצע הגבול או שכל הקיר בתוך חלקת השכן? מה שיש בהיתר הבניה קובע.
דרור, תמר אשר-אבנון, אדריכלים
אדריכל
שלום רמי,
היכן ההיתר?
אכן השכן אמור לבנות את כל הקיר בתחומו, כולל הרגל, אלא אם קיבל את הסכמתך בחתימה על גבי ההיתר. אני מניחה שלא נתת הסכמה.
במשרדי הוועדה המקומית ינחו אותך כיצד לפעול נגד הבניה שנשמע כי אינה חוקית.
לילה טוב
ראשית יש לי כי היתר היה בתוקף עת התחיל לבנות, לאחר מכן יש לודא כי עבדו אכן לפי ההיתר, ככל ולא אז נגמר הנושא ויש לעבור למישור המשפטי.
היה ועבד לפי היתר ועליו היה לפנות אליך קודם לכן ולתת לך אפשרות לטפל בנושא.
חשוב לציין כי חובה להתרחק מקו מגרש (במקרה שלך חומות) 3 מטר במצב רגיל, ואם קיבל הקלות אז 2 מטר.
לבדיקתך.
בהצלחה