בניית קומה או הרחבה של קומה נוספת

שלום

אנחנו רכשנו בית 100 מ"ר בנוי עם ההורים. אנחנו מעוניינים לחלק את הבית או להוסיף קומה של כ 70 מ"ר לבית יש גג רעפים וממ"ד קיים. אנחנו מעדיפים קומה נוספת בשביל להשאיר את החצר.

השטח הכולל הוא 220 מ"ר.

יש באזור שכנים שבנו קומה שניה ללא אישורים או הרחיבו את הבית על כל השטח.

האם אפשר לבנות ולהישאר בבית?

האם זה מציאותי לבנות קומה נוספת ב 200000 ש"ח ?

האם נוכל לעשות גם מטבח בקומה השניה?

יש הערכה כמה זמן זה יקח בבניה קלה?

תודה רבה