התרי בניה בבית פרטי
שלום
ברשותנו בית פרטי בהרחבה באחד המושבים.
יושב על 500 מ"ר, ובנוי רק 140 מ"ר.
הבית 3 מפלסים, במפלס התחתון זה פתוח יש תקרה ריצוף אבל לא סגור ואין תיחום חדרים.(כרגע סוג של מחסן ותולים כביסה)
גודל כל השטח הנ"ל הוא 40 מ"ר.
אנחנו מעוניינים לסגור שם עוד 2 חדרים.
שאלתי היא אם מותר לי לבנות שם בלי תוספת תשלום למנהל.?
על החלקה/גוש מותר לבנות 220 מ"ר+40 שירות, וכרגע הבית בנוי 140 מ"ר.
אשמח לפרטים יותר מדוייקים לנושא,אם פספסתי משהו.
תודה
3 תגובות
אברהם אלטלף
עורך דין
יש צורך לבדוק בצורה מדוייקת מה בנוי ביחס למה שמותר ושולם עליו והאם השטחים המדוברים כלולים בהיתר ובאחוזי הבניה הקיימים כיום.
אדריכל או מהנדס יוכלו לבדוק את הנושא במשרדי הועדה.
בברכה
אבי אלטלף, עו"ד
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
שלום עדיאל
מהכתוב על ידך נראה כי אאכן נותרו זכויות בניה למימוש
לשאלתך, במידה ותוגש בקשה להיתר לתוספת בניה יש לבדוק מהי ההתקשרות מול המינהל וכמה שטח שולם בעת החתימה על החוזה חכירה.
לפי זה תדע אם חל עליך תשלום או לא.
בהצלחה.
בברכה,
חשפיה קרן
מרכז היתרי בניה