שיפוץ במטבח
שלום,
ברצוני לרכוש דירה שהייתה בה מרפסת שירות והמטבח הוגדל ע"ח מרפסת השירות ומסתור הכביסה, הכוונה נשבר הקיר בתוך הבית המפריד בין המטבח למרפסת השירות.
האם נדרש היתר בניה מיוחד לכך או שבשל העובדה שהשיפוץ הינו בתוך הבית אז זה חוקי,
2 תגובות
אברהם אלטלף
עורך דין
בעקרון מרפסת השירות היא חלק מהדירה והצירוף שלה למטבח לא אמור להיות בעייתי.
בכל מקרה מומלץ וחשוב לבדוק בתיק העיריה ולקבל מידע אם יש הליכים נגד המוכרים.
בברכה
אבי אלטלף, עו"ד
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
שלום רוית
יש לבדוק בהיתר הבניה המקורי אם מרפסת השירות חושבה כשירות, ולא היתה חלק מהשטחים העיקריים.
שינויים פנימיים אומנם אינם מחוייבים בהיתר אולם במקרה של שינויי שימוש בתוך הבית יש צורך בהיתר בניה.
בהצלחה
קרן