קניית בית

בשעה טובה ומוצלחת.
לטופס קוראים טופס 4 והוא ניתן על ידי הועדה לתכנון ובניה, אחרי השלמת עבודות הבניה בהתאם להיתר שניתן לביצוע העבודות..
את חייבת לקבל את כל המידע על הבניה והחוקיות שלה. זה חלק מתפקידו של עורך הדין שמייצג בעיסקה. זה לא נושא שמתווך יכול לאמר עליו משהו כי זה לא תפקידו ולא אחריותו המקצועית.
ככל שאת לא מקבלת מידע תוכלי לברר בעיריה עצמה מה המצב של הבניה בבית הזה, אבל קחי בחשבון שאם הבניה לא חוקית העיריה יכולה לנקוט בהליכים נגד הבעלים גם אם לא תתבצע עיסקה איתך.
פני לעו"ד שייצג אותך בעיסקה והוא כבר יסביר לך את הדברים.

בברכה
אבי אלטלף, עו"ד

שלום גלית , במידה ותהיינה כאן משכנתא על הרכישה הנ״ל לא תקבלו אישור למשכנתא בעת ביקור שמאי בנכס בהצגת חסרים של מסמכים ( בנייה ללא אישורים )
במידה ותיצרכו למכור , קיים סיכוי גדול שהקונים העתידיים לא יוכלו לבצע רכישה ללא אישורים אלו .
כמו כן קיימת התנהלות מול הרשות המקומית , המועצה האזורית ומי שאחראי על מתן אישורים לבנייה , יש סדר עבודה , והנחיות ברורות לקבלת האישורים טרום הבניה , לעומת זאת אתם נמצאים במצב שכבר בנו ! אזיי יש סבירות שתיצטרכו לבצע התאמות , שבירות , פתחים וכו׳ לעמידה בתקנים לקבלת אישורים רלוונטים .