האם נדרש היתר בניה להחלפת גג קיים ?
הדירה היא בקומה אחרונה בבניין משותף בן 4 קומות בתל אביב .
בשנות השישים נסגרה המרפסת ע"י גג מסוג אסבסט-צמנט .
גודל הדירה כולל הגג כ 65 מ"ר ומתוכו המרפסת שנסגרה בגודל של כ 30 מ"ר .
אין שום צו הריסה או משהו כזה על הסגירה שבוצעה בזמנו .
מכיוון שאנו מעוניינים להחליף את הגג הישן בגג חדש בבניה קלה
האם יש צורך בקבלת היתר מעיריית תל אביב ?
5 תגובות
אילן כנפי
קבלן בניה קלה
אורן שלום
לפי הערכתי אין צורך בתהליך היתרים
אך תודיע לשכנים , ותחתים אותם על טופס הסכמה,
על כוונתך לבצע החלפת גג האסבסט המסוכן לבריאות ולא תקני
בגג איכותי מפנל מבודד
וכך גם תמנע בעיות.
אברהם אלטלף
עורך דין
כל עבודה שקשורה באזבסט חייבת להיות עם היתר, במיוחד של המשרד להגנת הסביבה!!!!!!
לא לגעת בלי היתר ואישור מסודר לעבודה עם האזבסט.
בברכה
אבי אלטלף, עו"ד
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
שלום
החלפת גג אסבסט מתאפשרת בתנאי קבלת אישור הוועדה הטכנית ובהתאם לתיקון 101 ולהנחיות המרחביות.
מציעה לבדוק מול אגף מהנדס העיר בעירייה.
בברכה,
קרן
אילן כנפי
קבלן בניה קלה
אני מדגיש שוב
להערכתי אין צורך בהיתר מהעירייה להחלפת הגג .
אך בוודאי שיש צורך בפירוק ופינוי האסבסט עי קבלן מורשה לאסבסט כולל אישורי התמנהץ
ואשמח לעזור בכל התהליך
שבת שלום
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום אורן,
מהצגת השאלה הסקתי כי המרפסת נסגרה ללא היתר. במידה ותגיש בקשה להחלפת גג האסבסט הקיים בגג אחר, תעלה בדיקה מהירה כי המרפסת עצמה היא ללא היתר. מיד תתבקש להוציא היתר בניה לסגירה. היתר זה יכלול גם את החלפת גג האסבסט.
בלי קשר, מומלץ מאוד להחליף את גג האסבסט הרעיל.
מקווה שעזרתי,
דבורה, אדריכלית