סגירת מרפסת כאשר כבר יש תקרה
אני מעוניינת לסגור מרפסת שכבר יש לה תקרה בנויה. אני מתכננת לסגור ע"י חלונות אלומניום בלבד.
האם יש צורך להוציא היתר? האם יכול להיות אם זה בעיה חוקית?
הרי אני יכולה לשלוף את החלונות החוצה ואין בניה...
2 תגובות
אברהם אלטלף
עורך דין
מדובר בעבודות הדורשות היתר בניה, וקשורה גם לניצול אחוזי בניה מותרים, ככל שקיימים בכלל.
בברכה
אבי אלטלף, עו"ד
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום רות,
למרפסת מקורה (כמו המרפסת שלך) אפשר להוציא היתר בניה בהליך רישוי מקוצר. בהליך זה אין צורך בעורך בקשה (=איש המקצוע המגיש את הבקשה לעיריה) את יכולה לבקש זאת בעצמך, והרשות חייבת להשיב תוך 45 יום.
מרפסת מקורה כלולה כבר באחוזי הבניה כפי שמופיע בהיתר המקורי של הבנין במידה וניתן בעשור האחרון. בהיתרים ישנים יתכן ויש וצורך לבדוק את זכויות הבניה.
מקווה שעזרתי
דבורה, אדריכלית