פתיחת גג בבניין משותף
שלום,
אנחנו בתהליך קניית דירה שיש לה ברישומי דירה אפשרות לפתות גג של 60 מטר ולבנות מתוכו 23. אנחנו לא רוצים לבנות כרגע רק לפתוח ולרצף ואנחנו לא יודעים מה התהליך שצריך לעבור למי לפנות? ומה אמורה להיות העלות של האישורים? (מס שבח? הגשת תוכניות בנייה והאם מחייב לעשות זאת דרך אדריכל ולשלם לו? והאם ישנן עלויות נוספות חוץ מהבנייה והריצוף והמדרגות כמובן.
תודה רבה!
2 תגובות
אברהם אלטלף
עורך דין
תפנו לאדריכל שיבדוק את התוכנית ומה ניתן לבצע ויגיש בקשה מתאימה לועדה לתו"ב.
בברכה
אבי אלטלף, עו"ד
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום רון,
כדי לפתוח פתח מהדירה לגג צריך להוציא היתר בניה. הצעד הראשון הוא בניה לאיש מקצוע שיכין ויגיש
עבורך את הבקשה להיתר. עלות האגרות שיש לשלם לעיריה היא כמה אלפי שקלים ואין היטל השבחה אם
שטח הדירה קטן מ 140 מ"ר.
בהצלחה
דבורה