הסדרת בניה בהתאם לחוק על מנת לקבל אישור עיריה להעברה בטאבו
אברהם שלום,
ראשית, יש להיוועץ באדריכל בכדי להגיש את היתרי הבנייה הדרושים.
כמו כן, רצוי לבצע את העברת הזכויות על שמכם בלשכת רישום המקרקעין.
ככל שיינתן היתר בנייה, יש לבחון את צו הבית המשותף ואת התשריט שכן ככל הנראה יהיה צורך להגיש בקשה לתקן את מסמכי הבית המשותף.
בברכה,
אוהד
2 תגובות
טברהם
אורח (שואל השאלה)
ברשותי דירת מגורים דופלקס בקומה אחרונה שהפכנו אותה לטריפלקס ע"י ניצול חדר בעליית הגג .
בנוסף לאחר שהדירה נמסרה לנו ע"י הקבלן לפני כ-30 שנה סגרנו גם מרפסת באופן שגם לא אושר ולא בקשנו זאת.
עד היום לא עשינו העברה בטאבו על שמנו ועכשיו ברצוננו להסדיר זאת.
מה הצעדים שעלינו לעשות?
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום אברהם,
אני מניחה שהדירה שלך היא בבנין שנרשם כבית משותף ע"י הקבלן (זו היתה חובתו) וברשותך נמצאים שטרי המכר.
כדי לרשום את הדירה בטאבו יש לקבל אישור גם מהעיריה.
משום כך, כל הבניה בדירה צריכה להיות חוקית, כי לצורך הרישום יוצא מודד לשטח לתעד את הבניה הקיימת ולכולה צריך להיות היתר בניה מטעם העיריה.
כדי להוציא היתר בניה יש לפנות לאדריכל שיערוך עבורך את הבקשה להיתר ויטפל בהוצאת ההיתר.
בהצלחה
דבורה