בניית מחסן בנוסף למבנה לעבודה אומנותית

על פי חוק הפרגולות צריך לראות את השמיים 35% במידה ולא לא תקין .

חוק הפרגולות אינו קשור לבקשה זו אבל אפשר לבנות מחסן על פי ההגדרות המרחביות של האזור בו נמצא הבית יש להיועץ במהנדס ובמידה ויגיד לך שאפשר לקבל פטור או היתר ניתן להתקשר
לביצוע העבודה

מה הכוונה? האם אתה מתייחס לשטח "החופשי" שפתוח לשמיים בהשוואה לשטח הכללי של המגרש?
ונניח שכך הוא הכיצד מייצרים מצב שבו יש מחסן וכן מבנה נוסף לצרכי עבודה ולא אחסנה?

שלום יוני,

לפי תיקון 101 לחוק ניתן לבנות מחסן ללא היתר בניה ולדווח על בניתו לאחר הביצוע. לפי ההנחיות המרחביות של הועדה המקומית "זמורה" שגן יבנה שייכת אליה, ניתן לבנות מחסן מבניה קלה עד 6 מ"ר ועד גובה 2.20 מ.

הפטור מהיתרהבניה ניתן רק למבנים שאינם מיועדים למגורי אדם, ולכן כדי לבנות סטודיו יש להוציא היתר בניה.

בברכה
דבורה

בהחלט מחסן עד 6 מטר לא קשור לאחוזי הבניה וניתן לבניה כמובן בהתאם לקווי בניין
אך הבחור שאל על חוק הפרגולות . חוק הפרגולות:
מותרת הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, אשר מתקיימים בו התנאים הבאים:
א. המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד כגון: גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה, פולימרים למיניהם, או חומרים דומים אחרים שמשקלם אינו עולה על 50 ק"ג למטר מרובע ברכיב מבני מישורי;
ב. שטח המחסן הוא לא יותר מ- 6 מטרים רבועים וגובהו לא יותר מ- 2.05 מטרים; אם למחסן יש גג משופע - הצד הגבוה לא יהיה יותר מ-2.4 מטרים;
ג. הוא לא יחובר לתשתיות מים, ביוב וחשמל או כל תשתית אחרת;
ד. אין להקים את המחסן בשטח המופיע בהיתר כמיועד לחניה, ולא במרפסת שאינה מקורה בחזית הקדמית. אלא אם כן, זה הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.
ה. יש להודיע לרשות הרישוי על הקמת מחסן בתוך 45 ימים ממועד הקמתו.
מה שאומר שעל פי חוק הפרגולות ניתן לבנות מחסן כל עוד הוא קל על בסיס חוק זה . אך בהתאם לתנאים

ניתן ליישם מבניה קלה מפאנל מבודד
במידה ותהיה מעוניין לפגישת יעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר

שלום כולם,

תיקון 101 לחוק התכנון והבניה קיבל שמות שונים ומשונים - חוק המרפסות, חוק הפרגולות ועוד ועוד.
בגדול - זהו חוק שמאפשר לכל ועדה מקומית לקבוע את ההנחיות שלה לפטור מהיתר בניה.
בין המבנים הפטורים מהיתר יש גם פרגולות ולכן יש כאלו המכנים אותו חוק הפרגולות.


בברכה
דבורה

בחברה שלנו עובדים 2 מהנדסים ואדריכל 1 שיכולים לתת לך מענה מקצועי ומהיר ללא התחיבות .
אשמח לעבור אתך לסיור אתרים מורחב היוצא אחת לחודש לסבב קבלני מיוחד על מנת שתוכלו לראות מזה אומר בניה טכנולוגית ומהירה . כרגע אנחנו בבניה של 5 וילות דו מפלסי באזור נתניה והסביבה . גם מחסנים זה דבר שאנו מבצעים . דין פרוטה כדין מאה . צרו קשר ונשמח לתת לכם הצעת מחיר הוגנת .

בחברה שלנו עובדים 2 מהנדסים ואדריכל 1 שיכולים לתת לך מענה מקצועי ומהיר ללא התחיבות .
אשמח לעבור אתך לסיור אתרים מורחב היוצא אחת לחודש לסבב קבלני מיוחד על מנת שתוכלו לראות מזה אומר בניה טכנולוגית ומהירה . כרגע אנחנו בבניה של 5 וילות דו מפלסי באזור נתניה והסביבה . גם מחסנים זה דבר שאנו מבצעים . דין פרוטה כדין מאה . צרו קשר ונשמח לתת לכם הצעת מחיר הוגנת .

ניתן להזמין נציג מחברתנו למתן יעוץ והצעת מחיר
נא להתקשר