האם על מנת ליישר את הויטרינות לכוון המרפסת אני צריכה היתר בניה?
פורסם על ידי מיכל
04/11/19
היי,
יש לי דירה עורפית בפלורנטין תל אביב כאשר הקיר החיצוני ( ויטרינות ) בין הדירה למרפסת באלכסון ( הויטרינות עומדות באלכסון) וזה גורם להרבה בעיות ( נזילה, תריס מתקלקל כל הזמן...) האם על מנת ליישר את הויטרינות לכוון המרפסת אני צריכה היתר בניה?
2 תגובות
רינן קרני
אדריכל
04/11/19
שלום מיכל,
צריך לדבר עם הוועדה ולברר מה ההתיחסות שלה לשינוי חזית, עקרונית תחת תיקון 101 אין צורך להוציא היתר לשינוי חזית, יש ליידע את הוועדה תוך 45 יום וכמובן שהשינוי חייב לעמוד בתקנון התב"ע. אבל.... אם את מוציאה את הוויטרינה לכיוון המרפסת, ז"א מגדילה את שטח הדירה, אז את חייבת להוציא היתר בנייה לפני ביצוע.