האם פתיחת "חלון" לגג דורשת היתר בניה?

לדעתי צריך אישור קונסטרוקטור...

שלום אלון,

פתיחת יציאה אל רכוש משותף דורשת הוצאת היתר בניה. הפתח בתקרה יפגע בחוזק התקרה הקיימת ולכן חובה להתייעץ עם קונסטרוקטור לגבי מיקום הפתח וחיזוקים במידת הצורך.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

בנוסף תידרשו בהיתר להסכמת כל השכנים, שהרי מדובר ברכוש משותף.
לדעתי הסיכוי למהלך שכזה בסבירות נמוכה ביותר.

היי אלון,
הגג הוא כמעט בטוח רכוש משותף שלך ושל השכנים וכמו שרשמו כאן כבר, זה מצריך הסכמת שכנים והם כנראה לא יסכימו או שיבקשו שתקנה מהם את החלק המשותף שלהם. אם תגישו בקשה להיתר בניה או אם תעשו סקיילייט בלי להגיש היתר בניה תסתבכו גם עם העירייה וגם עם השכנים. נוסף לכך עבור הסכמת העיריה לשימוש בעליית גג תשלמו כ 90,000 ש"ח דמי השבחה ועוד 30,000 ש"ח עבור היתר בניה, אגרות, מהנדס וכדומה. זו לא הדרך הנכונה לעשות את הדברים. אם אתה רוצה לחסוך יותר ממאה אלף ש"ח תפנה אלי ואסביר בייעוץ פרטני מה כן עושים ומה לא עושים במקרה כזה.