שינוי מדיניות תכנון לאחר הגשת תוכנית
שלום רב
העירייה שבה אני מתעתד לבנות החליטה על שינוי מדיניות לתכנון ובנייה וכתוצאה מכך לא מאשרים את התוכנית שהוגשה
שינוי המדיניות נכתב כ 3 חודשים לאחר שהוגשו התוכניות לאישור בעירייה וכחצי שנה לאחר רכישת המגרש
הכל כמובן התבסס על מה שהיה מותר נכון לאותו הזמן
השאלה היא האם זה חוקי
והאם יש לנושא זה תקדים משפטי
תודה
4 תגובות
תומר פדרמן
אדריכל
זה חוקי . האם הוגש דפי מידע לפני ההחלטה החדש תוקף דפי מידע הוא ל שנתיים מה רשום בדפי המידע האם יש התיחסות לתכנית בינוי החדשה ? האם ניתן לבקש הקלות ?
ליאור מאיר
אורח (שואל השאלה)
על איזה דפי מידע מדובר בדיוק ?
הוגשה התוכנית לאישור ואף היה פרסום לקבל הקלות לפני מועד שינוי המדיניות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום ליאור,
הכוונה היא לתיק המידע - קובץ דיגיטלי - שקיבל עורך הבקשה מהרשות המקומית ששבה נמצא הבית. במקרה שלך זוהי עירית כפר סבא. בתיק המידע מפורטות כל זכויות הבניה של הכתובת המסויימת ואת כל הדרישות לקבלת היתר הבניה. תיק המידע מחייב את הרשות המקומית והיא אינה רשאית להוסיף דרישות על הדרישות ההמפורטות בתיק המידע וגם לא להוריד מזכויות הבניה. האם תיק המידע שברשותך עדיין בתוקף ? כפי שציין תומר האדריכל, תוקף תיק המידע הוא לשנתיים.
בברכה
אדר' דבורה הורביץ