לאחר שיש בידי את הנסח טאבו איך אני מוציאה את כמות הבניה שניתן לבנות כתוספת?

שלום תהילה,

בנסח הטאבו שצירפת רשום שהשטח העיקרי של הדירה בתת חלקה 24 הוא 93 מ"ר ועוד 9 מ"ר של מרפסת שהיא שטח שירות. גם המחסן והחניה הם שטחי שירות אך לא ברור מהנסח אם הם חלק מהדירה או נמצאים במקום אחר בבנין.
שימי לב שכל אלו הם שטחים שחושבו לפי היתר הבניה המקורי שהוצא לבנין ולא מופיעים שם שטחים שנוספו ללא היתר.
את השטח המכסימלי של הדירה (=זכויות הבניה שלה) אפשר לראות בתב"עות (תכניות בינוי ערים) החלות על הכתובת.
גם במחלקת ההנדסה של עירית בית שמש יוכלו למסור לך אינפורמציה זאת.
מהשטח המכסימלי של הדירה יש להחסיר את השטחים הקיימים (חוקיים ולא חוקיים) והתוצאה המתקבלת היא שטח התוספת האפשרית.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

היי תהילה! הנכון ביותר לבקש בועדה בעירך זכויות בניה זה עולה עד 200 ש'ח
ולקבל את המספרים מהם. לאחר מכן לפנות לאדריכל/ית כמו הגב' הנחמדה שהגיבה ,וכך תדעי במדוייק איך לפעול.
בהצלחה.ירון