היתר בניה בירושלים

ברמת העיקרון הוא יכול.
צריך לראות תכניות עבודה לביצוע ולבדוק היתכנות לבניה.

שלום איציק,

כאשר יש תב"ע המאפשרת הרחבה יש לכל דייר זכות להרחיב, גם לאלו שאינם מעונינים להרחיב. דייר בבנין שמגיש התנגדות להרחבה כזו, חייב להציג סיבות משכנעות מאוד להתנגדותו, מה עוד שגם הוא עצמו יכול להרחיב. ברוב המקרים התנגדויות אלו נדחות.
עם זאת, יש לזכור שההרחבה של הקומה הרביעית חייבת להישען על עמודים העומדים על גג הקומה השניה ותומכים את ההרחבה של הקומה הרביעית.
במצב כזה נוצר "חור" בחזית הבנין בגובה הקומה השלישית, דבר הפוגע במראה הבנין. אם החזית עם "החור" פונה לרחוב, ברשויות מקומיות מסויימות עלולה הוועדה המקומית להקשות על אישור הבקשה.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

אני חושב שדבורה ענתה לך על השאלה.
אני רק אמקד , לעניינך כיון שהדיירים בקומת קרקע והראשונה בנו, ככל הנראה לא תהיה מניעה מצד הרשות המקומית.
במקומות מסויימים הדייר יתבקש לעשות רק עמודים ובמקומות אחרים "מעטפת" שזו סגירה קצת יותר מושקעת מעמודים.
.
בכל מקרה, במידה והדייר מהקומה השלישית ירצה יום אחד לבנות, הוא יצטרך להשתתף בעלויות העמודים הגג והרצפה שבנו לו שכניו.
כדאי לסגור מראש את החישוב הזה מולו, כדי למנוע סכסוך בעתיד [עד כמה שניתן]
בהצלחה.

חסדיאל