האם יש סיכון בבניית חדר מחדש על גג במקרה שלי

בכל מצב כדאי להתחיעץ אם אדריכל שמכיר את אזור מגורך את השאלות

שלום אודי,

לפי האינפורמציה שרשמת המחסן הוא בניה לכל דבר - הוא אינו נייד ויש לו קירות וגג. הסיכון העיקרי כאן הוא בריאותי - האסבסט הוא חומר רעיל שהיום אסור להשתמש בו ויש לפרק אותו בצורה מסוימת מאוד בעזרת בעלי מקצוע המתמחים בכך.
כדי לבנות מחדש יש לבדוק בתחילה את זכויות הבניה - האם אפשר להוסיף שטח בקומה האחרונה או מעליה, ובמידה והתשובה חיובית לפנות לאיש מקצוע להגשת בקשה להיתר בניה.
לגבי המחיר - אפשר לבדוק באינטרנט במחשבונים לעלויות בניה מהו המחיר הממוצע לפירוק מ"ר אסבסט ולמ"ר בניה על גג.

בהצלחה
אדר' דבורה הורביץ

ראשית , אני לא מאמין שהגג הוא אסבסט , היות ומתחילת שנות ה 80 האסבסט אינו משווק בארץ והשימוש בו אסור
זה כן יכול להיות לוחות של צמנט בורד , שהוא די זהה לאסבסט במראה ושונה מבחינת המרכיבים .
לגבי הבניה … אתה צריך לברר בעיריה , האם יש היתר לבניה הקיימת …במידה וכן ניתן לפרק ולהחזיר לאותם מימדים … ולגבי סוג הבניה , יש כל כך הרבה אפשרויות לבניה קלה ומצויינת מאפשרת לך להנות מהמון פלוסים , במחיר נמוך !
במידה ולא קיים היתר לבנייה הקיימת כיום בגג , תצטרך להוציא היתר שכזה , וזה כבר עניין קצת יותר מורכב ויש לערב אדריכל לצורך כך .
זה הליך שמתחיל באגרות לרשות , הנפקה של דף מידע תכנוני , אחוזי בנייה ( אם ישנם בכלל) וכו וכו ,
אני מניח שטל העברתם את
הדירה על שמכם , יש היתר ( כי בדרך כלל הרשויות מערימות המון קשיים לפני העברת הנכס על השם החדש במידה ויש בניה לא חוקית

אשמח לענות
על עוד שאלות במידה ויש

לגבי סגירת מחסן בגג אם צריך לסגור את זה גג ובנייה צריך אישור יש אפשרות לסגור את זה פרגולה ומסביב חלונות נאספים וזה מוכר בחוק