לא קיבלתי מימון
אני לפני שיפוץ ולא קיבלתי את המימון שהייתי צריך מסניף הבנק שלי. מה האפשרויות שיש לי?
3 תגובות
אלי אדרי
בעל מקצוע
שלום נתי ,
סיבת הסירוב אינה מפורטת , כאמור אין אנו יודעים כמה אשראי אתה זקוק לו ? וכמובן בחינת כושר החזר להלוואה המבוקשת
באפשריות שעומדות בפניך הינם גופים חוץ בנקאיים , חברות כרטיסי אשראי , חברות ביטוח או לחילופין בדיקה בנושגע לקרנות השתלמות נזילות במידה ויש .
הייתי שמח על יצירת קשר על מנת שנוכל לסייע ולמתן תשובות מדויקות בהמשך לבקשתך הספציפית להלוואה לשיפוצים .
אלי אדרי
בעל מקצוע
החלופות העומדות בפניכם ,
הלוואות למשקי בית למטרת שיפוצים קיימות באינסוף ווריאציות שעומדות לרשותינו בעת קבלת ההחלטה על קבלת אשראי ( הלוואה ) למטרת שיפוץ הדירה .
הלוואות משכנתא הינם המומלצות ביותר מפאת הריבית הנמוכה והיכולת לפריסה לתקופה די ארוכה מה שמספק החזר חודשי נמוך
בתוספת המשכנתא הקיימת עם כל ההוצאות מחייה הקיימות - זה מתאים לנו , נוח לנו בכל חודש , אבל ככל שנימתח את ההלוואה לתקופה ארוכה יותר כך נשלם יותר בגין הוצאות המימון
הלוואת נוספות שניתן לקחת ( או יותר נכון לבדוק ) הם מבתי ההשקעות שמנהלים לנו את קרנות הפנסיה , קרנות ההשתלמות וכו׳
קרן השתלמות הינה מניבה תשואות נאות ( על בסיס ממוצע קרנות 4%-6% ) במקום לבדוק עכיצד אנו משחררים את הכספים ניתן לקחת הלוואה בגינם עד כמעט 80% מהיתרה הקיימת .
הלוואות אלו הינם אטקרטיביות מאד בתנאים טובים ממוצע של 3% -5% לשנה .
הלוואות נוספות קיימות בשוק שהולך ומתפתח כמו , הלוואות עמית לעמית , לרוב הריביות הינם 7% ומעלה
ממליץ לבדוק גם אופציה זו .
יתר סוגי ההלוואות , כגון הלוואות מגופים חוץ בנקאיים , הלוואות מחברות שונות , הלוואות מחברות ביטוח וכו׳
או הלוואות צרכניות בריביות גבוהות מאד לא הייתי ממליץ עליהם - עדיף שלא תשפצו !
תקופת ההחזר הינה קצרת מועד 36 חודשיים - ההחזר החודשי הינו גבוהה מהרבה .
הלוואות לא לוקחים בכלל ורק במידה ואין ברירה אז מתייעצים
מימון פלוס חשיבה חכמה תכנון נכון !
אדרי אלי