למכור נכס או משכנתא

שלום , לא אוכל לספק תשובה כלכלית מכיוון שחסרים לנו המון נתונים בחישוב החלופות , אנו רואים גידול בשווי הנכסים הקיים כלומר הערכתם אינה יורדת אלא במגמת עלייה , אם כי תהייה ירידה מבחירי הדיור , לא ידוע כמה וכיצד זה יבוא לביטוי ( אחוזים ? ? )
אין אנו ממליצים למכור נכסים קימים לטובת מימון הלוואות , אלא למכור נכסים רק לטובת שחרור חובות גדולים ובכך תא המישפחתי יוכל להתקדם ללא לחץ כלכלי .
אני מבין כי עליכם לקחת הלוואה ע״ס 800,000 ש״ח לטובת בנייה עצמית , המערכת הבנקאית מכירה בסוג עסקה זו כעסקת משכנתא לכל דבר ועניין , הבנק יספק את האשראי לפי התקדמות הבניה ובכך תא המשפחתי יוכל להתקדם בקצה יציב עד לסיום הבניה .
ריביות משכנתא נכון לתקופה זו אומנם במגמת עליה מפאת הקצאות הון מוגדלות , וסיבות אחרות שאינם ברורות בסביבת ריבית נמוכה של בנק ישראל, אנו רואים כי עדיין סביבת הריבית נמוכה וכי קיימת כדאיות כלכלית לרכוש אשראי ( משכנתא ) בסביבת ריבית נמוכה . ֿעליות המימון בתחשיבים אלו נמוכים מהממוצע משנים עברו טרום המשבר הגדול בארה״ב , נשמח לסייע ולספק פגישת ייעוץ אישית ללא עלות וללא התחיבות כלכלן החברה , על מנת לבחון את החלופות השונות , צרו קשר בבקשה