בנייה בשטח שסופח בטאבו
שלום, בצמוד לדירתי(בניין מגורים משותף בן כ-15 שנה, קומה גבוהה) ישנה מבואה בצמוד לדירתי בגודל כמה מטרים רבועים אשר סופחה לדירתי ברישום הטאבו (העניין מצוין בתשריט שקיבלנו) כיצד ניתן לדעת מה ניתן לעשות עם שטח זה, יש לציין שהשטח מגיע עד חזית הדלת כך שמאפשר למעשה להקדים את דלת הכניסה, האם מותר לי להעתיק את דלת הכניסה למקום אחר שנמצא כיום בבעלותי לפי הטאבו או לסגור את השטח עם קיר ודלת, האם ישנן תקנות מסוימות, שמירה על אחידות חזות הלובי הקומתי המשותף וכדומה או חובה ליידע גורם מסוים?
1 תגובות
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
שלום ליאור
מעבר לרישום בטאבו יש לבצע בדיקה אם בהיתר הבניה המקורי שטח זה חושב כשטח משותף ואם נותרו זכויות בניה למימוש בשטחים עיקריים.
הבקשה שלך בעצם היא להעביר שטח משותף (כנראה לפי ההית) שנחשב כשטח למעברים לשטח עיקרי (חלק מהדירה).
לפיכך, אני ממליצה לבצע בדיקה לשטחים שהוצאו בהיתר אל מול השטחים שנרשמו ולשטחי השירות המותרים
במידה וישנן - תוכל להגיש בקשה להיתר ולבקש לספח השטח הנ"ל כחלק מהדירה.
נשמח לסייע בהליך
בברכה,
קרן