אובד עצות

שלום לכולם, מבקש את עזרתכם בתמחור ראשוני, מכיר שזה הערכה גסה אבל לפחות לדעת אם כדאי להיכנס לזה או לא. ברור שאני גם לוקח אדריכלית. שאלתי היא בית ישן בגודל 118 מטר שאני מאוד רוצה לשנות הכל בפנים ולחלקו ל2 יחידות. כוונתי היא:

גג חדש, ריצוף חדש, אלומיניום חדש, סניטריה חדשה, דלתות חדשות ואופציה להרחיב את היחידה בעוד 12 מטר על המבנה הקיים (קירות חיצוניים ישארו כמו שהם, כל השאר שינוי).

שאלה נוספת: קיים מבנה נוסף בשטח בגודל 31 מטר עם גג האסבסט, אני רוצה להתאים אותו ליחידת דיור, כמובן עם סניטריה, ריצוף והחלפת ההאסבסט לגג רעפים. אופציה נוספת, הרחבת המבנה בעוד 7-8 מטר.

אשמח לדעת הערכת עלויות להכל עד מפתח בסטנדרט מכובד (אם לא הייתי ברור, אז כוונתי גם למטבחים קטנים ביחידות). אודה לתשובתכם.