בית

>

שאלה : שיפוץ כללי

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

שיפוץ כללי

פורסם על ידי גליה
07/02/16

אנחנו מתעניינים לגבי רכישת נכס של כ-200 מטר רבוע על מגרש של 700. הבית במצב גרוע מאוד, בן 30 שנה לערך,

כאשר נדרש שיפות מהיסוד:

החלפת צנרת ומערכת חשמל

ריצוף/פרקט

החלפת דלתות, מעקות

שיפוץ חדרי אמבטיה ושרותים

מטבח: שבירת קיר בצידו הימני, הגדלה ושינוי למטבח חדש עם אי

צבע בכל הבית כולל טיח חיצוני ואיטום (רעפים)

החלפת חלונות ודלתות בכל הבית לאלומיניום או פרופיל בלגי (חשמלי)

אשמח גם לברר גם מה שכרו של אדריכל ומעצב פנים

בנוסף, הרחבה של חדר ההורים על חשבון מרפסת קטנה שקיימת כיום.

אשמח לדעת סדר גודל של עלות שיפוץ שכזה כמו כן את שכרו של מעצב הפנים.

והאם קבלן יכול לתת הערכה במקום ללא עלות או שנדרש תשלום ואם כן מהו?

6 תגובות

אשמח אם תצרי קשר לקבלת ייעוץ והצעת מחיר בחינם

הי גליה

יש לי הערכה בשבילך כולל אדריכלות לכל הבית יש לי גם פרוייקטים בסדר גודל כזה שאת יכולה להתרשם
את מוזמנת ליצור קשר איתי להערכת מחיר ללא התחייבות
תודה
אוהד הקבלן

מעצב ואדריכלות משתנה בהתאם לרמה שלו ולפי דרישה כולל ליווי לא כולל ליווי
עדיף לך להגיע להצעות מחיר מוכנה עם תכניות וכתב כמויות ואז תקבלי מחיר מדוייק מכולם והכל יהיה ברור ללא הפתעות
בהצלחה

תודה, זקוקה להערכה ראשונית בלבד, לפני שאני יוצרת קשר

זה לא נכון ולא מקצועי להביא לך הערכת מחיר ככה יש הרבה אלמנטים לפני שצריך לראות בשטח ואז אולי יהיה אפשרי לתת בערך טווח מחיר...
בהצלחה

היי שוב
כל פרוייקט בסדר גודל כמו שלך מחייב בדיקה בשטח ופירוט העבודות שצריך לבצע .
מכיוון שבפרוייקט כזה מועורבים כל מיני בעלי מקצוע כגון :
קבלן ,איש אלומיניום , נגר , ועוד ...
ע"מ שתקבלי הצעה "מדוייקת " והכי קרובה למה שאת צריכה ע"מ לבצע את הפרוייקט הזה עם מינימום הוצאות בילתי צפויות במהלך הפרוייקט . ישנם שתי דרכים לעשות זאת
האחת והנכונה יותר זה להוציא כתב כמויות מסודר אשר בוא מופעים כל הסעיפים לשיפוץ כגון : הריסה ,בניה , חשמל,ריצוף וחיפוי ,חשמל , נגרות , ועוד..

הדרך השניה זה להזמין כמה קבלנים מהאתר שכל אחד יפרש את השיפוץ על פי נסיונו ודעתו ולקבל שלושה ארבעה הצעות מחיר ואז לקחת החלתה.

היתרון בלהוציא כתב כמויות מסודר זה שכל קבלן מקבל את הכתב כמויות עם אותם סעיפים ודרישות ורק ממלא את המחירים כך שיש לך יותר שליטה מה עולה לך וכמה.

ועכשיו לשאלתך כמה עולה שיפוץ בסדר גודל כמו שלך לפי הערכתי וניסיוני העלות בין 150 אלף ל 250 אלף קומפלט

אני יכול להציע לך כתב כמויות מסודר לפרטים שאיתו תוכלי לצאת "למכרז קבלנים " בעלות של 2500 שקלים שיוכל ללוות אותך לאורך הפרוייקט כולל שינויים אם תצתרכי
מקווה שעזרתי לך להבין בצורה מקצועית . בהצלחה
אוהד הקבלן