סדק אלכסוני בקיר החיצוני
שלום,
אני גרה בפנטאהוז בבניין בן 5 קומות בן 6 שנים.
יש לנו בבית מספר סדקים אלכסוניים. המטריד בניהם הוא סדק אלכסוני בקיר של הסלון - שהוא קיר חיצוני של הבניין וניתן לראות אותו גם בקיר מבחוץ.
חשוב לציין כי הקיר שבחוץ נמצא במרפסת שלנו, הסדק לא גדול מידי ולא ממש מפריע מבחינה ויזואלית בתוך הבית, אולם ישנה רטיבות מסויימת בקיר זה - בחלק התחתון של הקיר מעל הפאנלים.
אין ספק שצריך לבצע תיקון.
שאלתי היא, כמה זמן יקח תיקון כה?
האם הוא צריך להתבצע רק בקיץ או בימים חמים?
היות ומבחינת הבית זהו קיר חיצוני, האם עלות התיקון היא על ועד הבית (כפי שקרה לנו במקרה של רטיבות בתקרה באחד החדרים)?
תודה רבה.
4 תגובות
ראובן מרקוביץ'
קבלן שיפוצים
שלום מיכל,
א. צריך להזמין בהקדם מהנדס בניין על מנת שיבחן את הסדקים מחשש ליציבות הבניין. סדקים אלכסוניים מצביעים על תנודות ביסודות המבנה ולכן צריך לבדוק אם זה רציני אז יש לעשות תיקון בהתאם.
ב. רטיבות מעל הפנלים לא בהכרח מגיעה מהקיר יכולה להגיע גם ממרפסת אם יש בצד החיצוני כתוצאה מאיטום לרצפה לקוי. רטיבות מהסדק היתה נראית בכל המחצית התחתונה של הסדק.
ג. משך התיקון תלוי במספר/אורך הסדקים אותם צריך לתקן. רצוי לתקן מיד את החלק החיצוני ואם יש רטיבות בצד הפנימי כדאי לתת לה להתייבש לפני התיקון כדי שלא תצא פטריה במקום. התיקון כרוך בפירוק הטיח החצוני ברצועה של לפחות 20 ס"מ מכל צד של הסדק, הרחבת הסדק, מילוי הסדק בחומר אלסטי (יש הרבה סוגים) לשים מעל רשת פיברגלס ולטייח מעליה .
בהצלחה.
רפאל זילבר
קבלן שיפוצים
היי מיכל,
כן, חיצונית ועד הבית אמור לשלם, תיקון של יום יומיים ואין חובה לחכות לימים חמים.
בהצלחה.
צוות שיפוצים פלוס
אורח
למיכל שלום,
סדק בקיר חיצוני אחריות הוועד, יש להזמין מהנדס אם הרווח מעל 1 ס"מ.
תיקון לקיר חיצוני יומיים מבחוץ, פנימי 1 יום צבע לבן.
בהצלחה.