שבירת קיר חיצוני בבית קרקע פרטי
שלום ברצוני לדעת האם נדרש היתר בנייה לשבירת קיר חיצוני הבנוי בלוקים(בית וילה פרטי) ואינו קיר תומך ? ואחרי שבירתו להתקין מעקה בכדיי ליצור מרפסת . אין חריגה מהבנייה הקיימת זה נעשה ע"י מחיצת גבס בתוך הבית והקטנת הסלון.
6 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום איציק,
עפ"י חוק התכנון והבניה שינוי באחת מחזיתות הבנין מחייבת היתר בניה.
בברכה
דבורה
דני טבק
קבלן עבודות בגובה
העיקרון בתקנות הבנייה, שעל כל שינוי בחזית הבניין, יש לקבל אישור מהוועדה.
אם אין לך אוייבים/שכנים רעים, ולאף אחד לא מעניין השינויים שאתה מעוניין לעשות, אז אציע לך לנוע קדימה, תוך סיכון קטן שתהיה הלשנה ואז יבואו אליך ממח' מהנדס העיר להשיב המצב לקדמותו. בעיקרון, הפקידים לא מחפשים עבודה מיותרת, ואם אין הלשנה, הם גם לא יצאו מהמשרד אל ביתך.
איציק
אורח (שואל השאלה)
האם צריך לדבר כזה היתר לבנייה מצומצמת? או שזה לא נכלל בהיתר בנייה מצומצמת
חני לפיד
קבלן בניה קלה
נהוג לבצע תוכנית שינויים ממצב קיים , עבודתך בעיקר קשורה לקונסרוקטור,
איציק
אורח (שואל השאלה)
בהמשך לשאלתי האם אני אצטרך היתר בנייה לעבודה מצומצמת או שזה לא נכלל בהיתר בנייה לעבודה מצומצמת?