הערכת עלות שיפוץ 100 מטר
שלום, כדי להבין סדרי גודל, כמה אמור לעלות שיפוץ דירת 100 מטר קומה 2 עם מעלית. השיפוץ קומפלט צריך לכלול החלפת אינסטלציה, ריצוף, שיפוץ אמבטיה, צבע, החלפת חלונות ודלתות.
4 תגובות
גבי חנונה
מפקח בניה ושיפוצים
צבע ותיקונים 12000 שרותים ומקלחת 45000 מים וביוב 10000 דלתות וחלונות 30000 ריצוף 60000 פירוקים 30000 הפתעות שונות כמו חשמל , מטבח ועוד 40000
יורי נולמן
מעצב פנים
היי מלי, תודה על השאלה. עלות השיפוץ לדירה בגודל של כ-100 מ"ר יכולה להשתנות באופן משמעותי בהתאם לרמת הגמר ולמערכות שתבחרי לשלב בדירה. לדוגמה, מערכת מיזוג אוויר מסוג VRF עשויה לעלות פי שניים ממערכת מיזוג מיני מרכזי. חשוב לקחת בחשבון שהוצאות השיפוץ אינן מסתכמות בעבודות הקבלן בלבד. מלבד "החומרים השחורים" שהקבלן מספק (כמו בטון, בלוקים, טיח וכו'), יש עלויות נלוות נוספות שכוללות רכישה עצמאית של חומרים וגימורים – כלים סניטריים, ברזים, ריצופים, חיפויים, שיש, גופי תאורה, פרטי ריהוט ועוד. בנוסף, ישנן עלויות של קבלני משנה שאינם כלולים בעבודות הקבלן, כגון אלומיניום, מיזוג אוויר ונגרות, וכן שירותים של יועצים מקצועיים – מעצב פנים, מפקח, מודד ועוד. אם את רוצה להיכנס לתהליך מקצועי שיאפשר למפות את כל העלויות בצורה מסודרת, אני ממליץ להכין אקסל מפורט שיכלול את כל מרכיבי השיפוץ ולא רק את עלויות הקבלן. כדאי לזכור שעלות עבודות הקבלן נגזרת באופן ישיר מהחומרים והמערכות שייבחרו. אשמח לעזור וללוות אותך בתהליך. בברכה, יורי