נזילה ורטיבות מתקרה של שכנה שגרה מתחתיי
אני גרה בקומה אחרונה בבניין ישן.
לפני כ5 חודשים השכנה מתחתיי התלוננה על נזילה ורטיבות בתקרה בחדר מקלחת שלה ובחדר שירותים (ב2 נקודות).
הזמנתי איש מקצוע, הוא החליף צנרת ביוב אצלי בבית מתחת לריצפה . לדבריו משם יש נזילה.
כמו כן אמר שצריך לתת לתקרה שלה להתייבש כמה חודשים על מנת לתקן לה את הנזק של הרטיבות.
לאחר כחודשיים השכנה פנתה אלי שוב, לדבריה נוצר כתם חדש במקום שלא היה שם כלום ובנוסף היכן שהייתה בעיה הכתמים לא התייבשו ועדיין יש רטיבות.
הזמנתי אותו שוב, לדבריו הוא לא רואה בעיה ולא יכולה להיות נזילה כי עשה את התיקון כמו שצריך ולכן זה לא הגיוני שעדיין יש נזילה וכנראה ככה זה מתייבש. כמו כן עשה שפכטל ושם איזשהו חומר שגורם לייבוש יותר מהיר. אבל עדיין נראים כתמים רטובים. כבר עברו 5 חודשים.
לאחר תלונות רבות מצד השכנה הזמנתי איש מקצוע עם מצלמה תרמית.
לאחר בדיקה קצרה אצלי בבית אמר שלא מוצא את מקור הבעיה וכנראה אין נזילה מהבית שלי, שילמתי לו והוא הלך.
היום קיבלתי תמונות חדשות מהשכנה של התקרה שלה. לדבריה הכתמים החמירו.
לאחר שהוצאתי הרבה כספים על התיקון ועל הבדיקות נותרתי חסרת אונים ואינני יודעת מה עוד לעשות.
האם המצלמה התרמית יכולה לפספס נזילות? למי עלי לפנות? השכנה מאיימת שתתבע אותי.
אולי השכנה טועה? או שאנשי המקצוע טועים ולא אבחנו כמו שצריך?
חשוב לציין שאני לא גרה בדירה כרגע, הדירה מיועדת לשכירות, ואני מגיעה רק פעם בשבוע לשם ולכן אין הרבה שימוש במים.
מצרפת תמונה של כתם אחד לפני כשבועיים ואותו הכתם היום.
בבקשה תעזרו לי
5 תגובות
רונן ישראל
שיפוצניק
לא תמיד אפשר לראות נזילה או את מקורה בעזרת מצלמה.
ייתכן ובעל המלאכה שלך כן תיקן נזילה שראה כאשר פתח את הריצוף , אבל ישנה יוד נזילה שהוא לא ראה.
במקרים כאלה , כאשר אני מגיע ללקוח עם בעייה כזאת , אני ממליץ על טיפול מקיף של החלפת כל הצינורות החדר הרחצה במיוחד בדירות ישנות.
כך נמנעים מתיקונים חוזרים ונשנים בעליוית גבוהות.
עמיהוד רוטשילד רמות
קבלן איטום
מה שיכול להיות שקרה-אם כי לא הצלחתי לראות תמונות וזה בטח לא משהו להסתמך עליו:
הייתה נזילת צנרת, טופלה-אבל האיטום נהרס לפני או אחרי הטיפול ומים שהצטברו על שכבת האיטום בתוך החול או הסומסום פשוט מחלחלים אט אט.
צריך להבין שיש מעט מאוד אנשי מקצוע שיודעים ומסוגלים לחדש איטום בפתיחת ריצוף כי בדרך כלל יש שם חומר ביטומני ישן עם בטטן רטוב. רק חומר האיטום וון יודע להצמד לשניהם.
צריך להביא איש מקצוע מיומן אחד מהקבלנים שעובד עם וינקלר כדי שיבדוק בדיקת פשוטה של ליצים לראות אם יש או אין נזילה ואם אין יפתח ויטפל במים שמתחת לריצוף.
מורן גולדברג
קבלן שיפוצים
שלום.
מהתמונה לא ניתן להבין כלום.
את אומרת שאין שימוש במים בדירה כי היא ריקה?
הבעיה התחילה עם פרוץ הגשמים?
ורוניקה קולוטוב
אורח (שואל השאלה)
הדירה ריקה אבל פעם או פעמיים בשבוע אני מגיעה לשם ומשתמשת במים.
הבעיה התחילה עוד בקיץ.
מורן גולדברג
קבלן שיפוצים
להתחלה אם הדירה לא מאוכלסת תראי אם סגירה של הקו המים הראשי לדירה פותר את הבעיה.
חייב לראות את המקום אם הבעיה עוד מהקיץ הבעיה כנראה מהדירה שלך.
לא ניתן לענות על החידה הזאת כאן.
חייב איש מקצוע בדירה.