לתהליך שיפוץ בירושלים ובסביבה מאפיינים מיוחדים לו, השונים מאלה של ערים אחרות. בשל העובדה שמדובר בעיר גבוהה וקרה יחסית לאזורים אחרים בארץ היא דורשת תשומת לב מיוחדת יותר ממקומות אחרים בתחום הבידוד התרמי. העיר המתברכת כל כמה שנים בשלג ובגשמים מכירים על בשרם את המשמעות של כשלים באיטום בגגות ובמרפסות, ולכן גם זהו נושא עליו חשוב לשים דגש כאשר מתבצע שיפוץ בעיר.
השימוש המחייב באבן ירושלמית לחיפוי החוץ הוא קריטי כאשר מדובר בשיפוץ חיצוני או בשיפוצי בניינים בעיר הקודש. גם לשיפוצים הנעשים ביישובים הסמוכים לעיר מאפיינים משלהם:
מדובר בדרך כלל בשיפוצי בתים פרטיים הכוללים פעמים רבות תוספות בנייה עבור יחידות דיור לילדים ומחייבים הוצאת היתרי בנייה. האקלים באזורים הללו מתאפיין ברוחות רבות, ולכן דורש שימוש בחומרים עמידים. קבלני שיפוצים בעלי ניסיון העובדים שנים רבות בירושלים ובאזור, מכירים היטב את המאפיינים המיוחדים של האזור, ולכן, כדאי מאוד לבחור בקבלן ירושלמי, המגיע עם המלצות מלקוחות קודמים.
קבלן שיפוצים בירושלים הוא האיש אשר מחזיק בידיו את המפתח להצלחת פרויקט השיפוץ שלכם. שיפוץ בירושלים יכול להיות קטן ולא יקר, אבל כאשר מדובר על הוצאה של עשרות אלפי שקלים יותר, כאשר מדובר על עבודת שיפוצים גדולה וחשובה, קבלן שיפוצים חייב להיות חלק מהתמונה.
הוא זה אשר בוחר את בעלי המקצוע, מנהל אותם, רוכש את חומרי הגלם, מוודא שהכל מתבצע לפי החזון שלכם, באופן האופטימלי והאיכותי ביותר והוא זה אשר יקבע לבסוף - איך תיראה התוצאה הסופית.
משום כך חשוב להכיר את עבודתו של קבלן שיפוצים בירושלים ולא פחות חשוב - לדעת איך בוחרים קבלן מתאים.
בחירת קבלן לעבודת שיפוץ בירושלים
קבלן שיפוצים בירושלים, איכותי ומקצועי, אפשר לאתר בעזרת המלצות. אתם יכולים לפנות למכרים, חברים, קרובי משפחה וכל מי שביצע בזמן האחרון פרויקט שיפוצים בסדר גודל דומה לפרויקט שלכם.
אלה המלצות מיד ראשונה והן בדרך כלל ההמלצות הטובות ביותר. מלבד המלצות ממכרים, אתם יכולים כמובן לחפש גם באינטרנט - רשתות חברתיות, אתרים ועוד. ואל תשכחו כמובן לבדוק אצלנו בפורטל שיפוצים פלוס, מיהם בעלי המקצוע המומלצים שלנו.
בעלי המקצוע המופיעים באתר עוברים סינון קפדני על ידי צוות האתר, כמו גם מקבלים ביקורות אמיתיות מגולשים אשר קיבלו מהם שירות. משום כך, רק בעלי מקצוע אמינים ואיכותיים מופיעים אצלנו באתר, אבל גם אם אתם חושבים שמצאתם בעל מקצוע מושלם, כדאי שתכירו עוד כמה פרמטרים שיעזרו לכם לבחור נכון.
הצעת מחיר, כתב כמויות והסכם עבודה
לאחר שיאספו כמה המלצות אמינות על קבלני שיפוצים בירושלים, תוכלו להתחיל לסנן אותן במספר דרכים:
הצעת מחיר לטובת שיפוצים בירושלים
הצעת מחיר של קבלן שיפוצים בירושלים יכולה לתת לכם מידע רב אודות בעל המקצוע שאתם רוצים לעבוד איתו. ראשית כל בדקו איך ההצעה מנוסחת וכתובה. אנשי שיפוצים מפחיתים לעיתים קרובות בערכה של הצעת מחיר כתובה ומסתפקים בפתק מקומט, משורבט עם מחיר משוער.
למעשה, הצעת מחיר של פרויקט שיפוצים גדול, חייבת להיות כתובה בצורה מסודרת, מפורטת וברורה, לכלול את סוגי השירותים שהקבלן מתחייב לתת לכם כמו:
- בחירת בעלי מקצוע
- קבלת הצעות מחיר
- רכישת חומרי גלם
- וכן הלאה.
כתב כמויות של קבלן שיפוצים בירושלים
כתב כמויות הוא מסמך המתאר את כמות חומרי הגלם הדרושה עבור תהליך השיפוץ. אלה יכולים להיות אריחי קרמיקה, צבעים שונים, מרצפות ועוד.
כתב כמויות כתוב כהלכה, מאפשר לכם לקבל אינדיקציה טובה מאוד לגבי העלויות הצפויות לפרויקט שלכם, אבל גם על רמת המקצועיות של הקבלן.
הסכם עבודה עם קבלן בירושלים
תהליך שיפוץ מורכב ויקר מצריך עבודה מסודרת ולכן חשוב לוודא שיש לכם הסכם עבודה ברור ומסודר עם האיש החשוב ביותר לביצוע הפרויקט.
הסכם עבודה עשוי לכלול את לוחות הזמנים עליהם התחייב הקבלן וכן סנקציות, או קנס כספי למקרה של אי עמידה בלו"ז, שירותים נוספים, כמו פינוי פסולת, שבירת קירות, בחירה של בעלי מקצוע ועוד - צריכים גם הם להיות כתובים בהסכם, כמו גם לו"ז לתשלום עבור העבודה.
הסכם כתוב כהלכה יספק לכם אינדיקציה לרמת המקצועיות של הקבלן, אך בעיקר יספק לכם שקט נפשי בידיעה שכל התחייבויותיו של הקבלן כלפיכם כתובות באופן מסודר וברור.
אופן התשלום עבור תהליך שיפוץ
תהליך שיפוץ בירושלים, בעיקר כאשר מדובר על פרויקט גדול ומורכב, מתבצע בשלבים. מכאן נגזר האופן המקובל לתשלום עבור עבודות מסוג זה:
- תשלום מקדמה, בד"כ בסך 10-20% ממחיר הפרויקט
- תשלום עבור כל שלב בתהליך בסיום העבודה לשביעות רצונכם
במילים אחרות, אתם משלמים מקדמה לקבלן ואח"כ מחלקים את המחיר לתשלומים, אותם תנו לקבלן בהתאם לקצב העבודה והשלמה שלכל אחד משלבי העבודה.
בחירת בעלי מקצוע לפרויקט שיפוץ בירושלים
בחירת בעלי המקצוע נעשית פעמים רבות על ידי קבלן שיפוצים, אשר יש לו את הידע וההיכרות הדרושה עם בעלי מקצוע שונים. כך הוא יודע מראש על מי אפשר לסמוך ומי מתאים יותר לביצוע סוג העבודה הדרוש.
יחד עם זאת, אתם הקובעים בסופו של דבר מי יעבוד על הפרויקט שלכם ולכן כדאי שתדעו מיהם בעלי המקצוע העובדים בד"כ בפרויקט שיפוץ בירושלים ומה תפקידם:
חשמלאי בירושלים
אחראי על תשתיות החשמל, פתיחה של נקודות חשמל חדשות, הזזה של נקודות קיימות, חידוש ארון חשמל ועוד.
איש איטום בירושלים
אחראי על ביצוע איטום מסודר, בעיקר כאשר השיפוץ כולל קירות חיצוניים ותקרה.
אינסטלטור בירושלים
מטפל בתשתיות המים והביוב, מחליף צנרת, קובע נקודות מים חדשות, מתקן ליקויים בתשתית האינסטלציה, מאתר תקלות ועוד.
לצד בעלי מקצוע אלה נהוג להעסיק בפרויקט שיפוצים גם צבעי, רצף, אנשי בטון, אנשי גבס, אנשי אלומיניום, זגגים ועוד. כל אלה עובדים תחת ניצוחו של קבלן שיפוצים בירושלים
לסיכום
קבלן שיפוצים בירושלים הוא דמות המפתח בכל תהליך שיפוץ רחב היקף. תפקידיו הרבים הופכים אותו חיוני לצורך תהליך שיפוץ מוצלח וגם לשלוות הנפש שלכם, אז הקדישו את הזמן והמחשבה הדרושים לצורך בחירה נכונה של קבלן שיפוצים בירושלים כדי שתוכלו ליהנות מהתוצאות של הפרויקט.
